Почти по всей Украине растут цены на квартиры

На вторичном рынке недвижимости Украины подорожали однокомнатные квартиры.

Больше всего в Закарпатской области, сразу на 37,8%. На втором месте Черновицкая область, где жилье подорожало на 37,4%, сообщают аналитики крупного профильного маркетплейса, пишет Obozrevatel.

Далее, по их данным, следуют:

Сумская область на 30%;

Львовская на 28,5%

Днепропетровская на 27%.

Меньше всего квартиры подорожали в Полтавской области - на 7,41%. В Тернопольской области и Киеве подорожание всего на 9%.

А вот в Херсонской области жилье вообще подешевело. Цены снизились на 25%.

В целом же дороже всего покупать жилье в Киеве. Здесь "однокомнатка" стоит в среднем $86 608 (+9% к прошлогоднему показателю).

На втором месте по дороговизне Львовская область, $61 611 (+28,5%). На третьем Закарпатская, 51231$ (+37,8%).

Сразу в нескольких областях однокомнатные квартиры стоят более $40 000.

Одесская $46 120 (+24%);

Винницкая $45 034 (+17,4%);

Киевская $42 999 (+16%);

Днепропетровская $42 430 (+27%);

Ивано-Франковская $41 990 (+19%).

Подписывайтесь на наш телеграм канал новостей - INKORR

Самые низкие цены в Николаевской области, где однокомнатная квартира стоит в среднем $23144 (+18,3%).

Менее $30 000 зафиксированы цены также в:

Запорожской области $23 575 (+11,5%);

Кировоградской $24 358 (+13,44%);

Херсонской $24 500 (подешевели на 25%);

Сумской $26 737 (+30%).

Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов рассказал, что в стоимость квадратных метров на первичном рынке жилья в Украине заложен курс доллара 40-42 грн/доллар. Что значительно выше нынешнего курса (37-39 грн), а значит, девелоперы создали для себя запас прочности на случай валютного скачка.

Таким образом, повышение цен на квартиры уже произошло. И в ближайшие месяцы стоимость нового жилья останется стабильной.

"Фактически валютный курс на первичном рынке на 7-10% больше наличного. Сейчас экономическая ситуация в стране достаточно стабильная, а спрос на две трети меньше предложения, поэтому отсутствуют экономические основания для глобального пересмотра цен", пояснил Семенцов.

Самая дешевая однокомнатная квартира на рынке вторичного жилья в Киеве стоит $18 тыс. площадью 13,5 кв.м. Это меньше, чем минимальная площадь однокомнатной квартиры согласно строительным нормам.

По цене до $ 20 тыс. предлагают маленькие квартиры, которые нужно будет ремонтировать.

Квартиру площадью 24,3 кв.м можно приобрести за $19,5 тыс. Ванна в ней нуждается в ремонте.