Маніпулятивні чутки щодо фінансового моніторингу для рієлторів
У суспільстві поширюються маніпулятивні чутки щодо нових правил фінансового моніторингу для рієлторів. Однак, насправді, ці вимоги не є новими і вже визначені законом. Фінансовий моніторинг для рієлторів працює за ризик-орієнтованим підходом, що означає, що рієлтори зобов'язані повідомляти лише про підозрілі операції, а не про всі угоди.
Контроль за фінансовими операціями не поширюється на всі угоди, зокрема, неправдою є твердження, що рієлтори зобов'язані повідомляти про всі угоди, що перевищують 400 тисяч гривень. У 2026 році заплановані зміни стосуються лише технічної взаємодії з Держфінмоніторингом, зокрема впровадження е-кабінету, а також перевірки того, чи всі суб'єкти фінансового моніторингу стали на облік.
Реальна ситуація у сфері фінансового моніторингу
Варто зазначити, що оцінювачі не є суб'єктами фінансового моніторингу відповідно до закону. Таким чином, інформація про "потрійний контроль" угод є також неправдивою. Ці факти підкреслюють важливість усвідомленого сприйняття інформації та необхідність розуміння реальної ситуації у сфері фінансового моніторингу для рієлторів.
Ситуація з поширенням чуток про фінансовий моніторинг рієлторів ілюструє значні виклики в комунікації та розумінні законодавства серед професійної спільноти та широкого загалу. Важливо, щоб рієлтори та інші зацікавлені сторони мали чітке уявлення про їхні обов'язки, щоб уникнути непорозумінь і помилкових інформаційних кампаній. Прозорість у питаннях фінансового моніторингу може сприяти підвищенню довіри до ринку нерухомості та його учасників.
Водночас, важливо розуміти, що нові ініціативи у регулюванні ринку нерухомості можуть суттєво вплинути на діяльність рієлторів. Детальніше про те, які зміни передбачає законопроєкт щодо регулювання рієлторської діяльності, читайте у нашій новині.