Модернізація житла в Києві
Мешканці будинку на вулиці Григорія Кочура, 19/1 у Солом'янському районі Києва успішно залучили понад 15 мільйонів гривень на модернізацію житла через створене восени 2023 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Кошти були отримані з власних внесків мешканців, а також за рахунок міських та державних програм. Зокрема, було встановлено:
- генератор;
- сонячну електростанцію;
- модернізовані ліфти;
- замінені вікна та двері;
- світильники з датчиками руху;
- інвертори з акумуляторами.
Будинок має 17 поверхів, а до створення ОСББ мешканці п'ять років жили без гарячої води. За останні три роки на модернізацію було залучено понад 15 мільйонів гривень. Для забезпечення роботи насосів опалення та холодного водопостачання придбали генератор, необхідну суму на який зібрали менш ніж за два тижні. У 2024 році було встановлено сонячну електростанцію потужністю 100 кВт, вартість якої становить 950 тисяч гривень. ОСББ також отримало пільгову позику від Револьверного фонду Києва на цю сонячну станцію, а фонд енергоефективності виплатив понад 520 тисяч гривень за програмою "ГрінДІМ". Термін повернення позики скоротили з п'яти до двох років.
Модернізація ліфтів та освітлення
Модернізація ліфтового господарства також стала важливим етапом оновлення. Обидва ліфти були модернізовані: оновлено двигуни, редуктори, електроніку та кабіни. Споживання електроенергії одним ліфтом скоротилося з 20 до 5,5 кВт на годину. ОСББ отримало одноразову безоплатну допомогу від міста у розмірі 1,5 мільйона гривень. Частково були замінені вікна та двері у місцях загального користування, а за програмою співфінансування "70 на 30" завершено їхню заміну та утеплення трубопроводів.
У під'їздах будинку встановлено світильники з датчиками руху. На початку 2026 року планується придбання інверторів та акумуляторів за програмою "СвітлоДІМ". Мешканці вже вклали понад 1 мільйон гривень власних коштів з осені 2023 року. Загальний обсяг залученого фінансування перевищив 15 мільйонів гривень. В Україні також планують запустити електронну систему "Наш Дім" протягом двох років, а Дія вже запустила послугу подання заявок на кошти для купівлі генераторів для багатоквартирних будинків.
Валерій Пиндик, один із мешканців, зазначив: "Скарги та звернення в ЖЕК та різні інстанції нічим не закінчувалися. Це стало підставою для того, щоб розпочати зміни".
Мешканці будинку на вулиці Григорія Кочура, 19/1 продовжують працювати над покращенням умов свого життя та планують подальші модернізації, зокрема встановлення індивідуальних обчислювачів тепла, ремонти під'їздів та утеплення фасаду будинку.
Цей випадок свідчить про зростаючу активність українців у покращенні житлових умов через об'єднання і ефективне використання державних програм фінансування. Результати роботи ОСББ можуть слугувати прикладом для інших мешканців, які прагнуть модернізувати свої будинки, покращуючи якість життя та енергоефективність. Успіхи в реалізації таких ініціатив можуть стати основою для подальших реформ у сфері житлового господарства в Україні.
У контексті модернізації житлового фонду важливо також звернути увагу на плани Києва щодо впровадження когенераційних установок, які можуть суттєво покращити енергоефективність міста. Це рішення сприятиме не лише енергозбереженню, а й забезпечить мешканців стабільним теплопостачанням в зимовий період, що є особливо актуальним в умовах глобальних змін клімату та енергетичних викликів.