Демонтаж садиби на Лівому березі Києва
На Лівому березі Києва, за адресою вул. Завальна, 2б, розпочався демонтаж дерев'яної садиби, що загрожує її знищенням. Забудовник має намір звести 24-поверховий офісно-житловий комплекс з дворівневим підземним паркінгом. Департамент охорони культурної спадщини КМДА заперечує видачу дозволів на будівництво, вказуючи на недостовірність інформації щодо погодження проєкту.
Садиба, що підлягає демонтажу, є останнім свідком автентичної забудови колишнього селища Осокорки, яке було засноване близько 1799 року. За переписом 1859 року, у селищі проживало 739 мешканців. В історії поселення також згадують дерев'яну церкву Іоанна Богослова, що була зруйнована між 1932 та 1935 роками. Ділянка, на якій розташована садиба, належить до території індивідуальної садибної забудови згідно з Генеральним планом Києва та знаходиться в межах пам'ятки історії та ландшафту "Історичний ландшафт Київських гір та долини річки Дніпро". Відповідно до закону, будівництво висоток на цій ділянці заборонено.
Ситуація з новим будівництвом
Проєкт нового будівництва, розроблений архітектором Миколою Віхарєвим, був представлений наприкінці 2025 року. Консультативна рада з питань охорони культурної спадщини Департаменту засідала 18 грудня 2025 року та 12 лютого 2026 року. На цих засіданнях розглядалася Оцінка впливу проєкту "Реконструкція житлового будинку..." на вул. Завальній, 2-Д на зону охоронюваного ландшафту.
Рішення Консультативної ради вказує на рекомендацію доповнити дослідження точками візуального сприйняття на першому засіданні, а на другому було схвалено доопрацьовані матеріали.
Нагадаємо, що у вересні 2023 року Департамент охорони культурної спадщини надав статус щойно виявленого об'єкта культурної спадщини пивоварному заводу Карла Шульца, розташованому на Голосіївському проспекті, 8. Касаційний адміністративний суд у складі Верховного Суду України залишив без задоволення касаційну скаргу у справі щодо цього пивоварного заводу. Ці події підкреслюють важливість охорони культурної спадщини на території Києва та виклики, з якими стикається місто в контексті забудови історичних об'єктів.
Ситуація навколо демонтажу садиби на вул. Завальна, 2б, відображає напруженість між потребами сучасної забудови та збереженням культурної спадщини. Забудовник, який планує звести новий офісно-житловий комплекс, стикається з опором з боку державних органів, які підкреслюють важливість охорони історичних пам'яток, що можуть бути знищені в процесі модернізації. Це питання стає дедалі актуальнішим для Києва, оскільки місто намагається знайти баланс між розвитком та збереженням своєї історичної спадщини.