Експерт про новий законопроєкт у житлово-комунальному господарстві
Експерт у сфері житлово-комунального господарства Олег Попенко висловив думку, що новий урядовий законопроєкт про обов'язкове створення "простих товариств" у багатоповерхівках може стати ефективним інструментом для вирішення проблеми комунальних боргів. Під час ефіру на YouTube-каналі "Олег Попенко PRO" він зазначив, що загальний борг українців за комунальні послуги сягнув 120-130 мільярдів гривень.
Ініціатива та її потенційні наслідки
Експерт підкреслив, що новий законопроєкт ініційований профільним міністерством, і він має на меті вирішення проблеми, з якою стикаються власники квартир. Олег Попенко наголосив, що раніше вже були прийняті закони про комерційний облік та законопроєкт 2022 року про домогосподарства, які також намагалися вирішити питання управління комунальними послугами.
"Держава поставила задачу здихатись, тому що така кількість власників нікому не потрібна. Ніхто ж не знає, як з цим працювати, ніхто не знає, що робити з боргами... як здихатись людей, які живуть в квартирах, і як їх вигнати." Олег Попенко
Попенко вважає, що створення юридичної особи у вигляді "простих товариств" може допомогти у боротьбі з боржниками і в подальшій роботі з квартирами, зазначивши, що "це взагалі виглядає ну як казочка... Нате, дивіться, ось вам подаруночок, забирайте квартири, забирайте будинки".
Таким чином, новий законопроєкт викликав жваві дискусії серед експертів, оскільки його реалізація може суттєво вплинути на ситуацію з комунальними боргами в Україні.
У контексті загальнонаціональної проблеми з комунальними боргами, законопроєкт про "простих товариств" може стати важливим кроком у реформуванні системи управління житловими будинками. Якщо ініціатива буде втілена, це може змінити підходи до колективного управління та відповідальності серед мешканців, а також спростити механізми вирішення боргових питань. У разі успішної реалізації, новий закон може стати прикладом для інших країн, які стикаються з подібними викликами в сфері житлово-комунального господарства.
Водночас, слід зазначити, що реалізація нових ініціатив у сфері ЖКГ може зіштовхнутися з певними труднощами, зокрема в питаннях оформлення земельних ділянок та технічних паспортів. Дослідження, представлене в іншій статті, демонструє, чому без цих елементів система "простих товариств" може не спрацювати так, як планується.