Ринок оренди житла на заході України входить у холодний сезон із високим попитом і зростанням цін. Сім’ям із дітьми та власникам тварин знайти квартиру стає складніше: орендодавці висувають більше вимог, а доступних пропозицій меншає. Раніше оренда на заході вже дорожчала.
За даними порталу ЛУН, за рік оренда однокімнатних квартир зросла:
-
в Івано-Франківську — на 43%;
-
в Ужгороді — на 41%;
-
у Львові — на 33%.
Про ситуацію на ринку повідомляє видання «Politeka».
Оренда квартир на заході України: попит і ціни восени 2026 року
Кількість відгуків на оголошення про однокімнатні квартири на OLX Нерухомість зросла на 143%, а про трикімнатні — на 173%. Водночас пропозицій однокімнатного житла стало на 58% менше. Через це власники мають більше кандидатів на вибір і можуть встановлювати додаткові умови.
В Ужгороді квартири з ремонтом у новобудовах часто здають за 50–60 тисяч гривень на місяць. За даними Otodim, понад 60% пропозицій починаються від 1000 доларів, а оренда окремих помешкань преміумкласу сягає 3500 доларів. Раніше ціни на оренду в Ужгороді суттєво відрізнялися залежно від типу квартири та її стану.
Власники часто шукають орендарів на тривалий строк — від року. Тому тим, кому квартира потрібна лише на місяць-два або на холодний сезон, вибрати помешкання може бути складніше. Додаткові обмеження нерідко стосуються проживання з домашніми тваринами.
Оренда житла для сімей: які витрати та умови врахувати
Окрім щомісячної плати, під час заселення потрібно закласти кошти на супутні витрати:
-
комісію рієлтору — 50% або 100% місячної орендної плати;
-
заставу власнику;
-
облаштування побуту після переїзду;
-
комунальні послуги та опалення.
Для сімей із дітьми важливо також перевірити, чи є поблизу школа або дитсадок. В Ужгороді, за даними матеріалу, за останні десять років не відкрили нової школи, а перший новий комунальний дитсадок планують завершити у 2027 році. Узимку до цього додаються питання опалення та стабільного електропостачання.
Поки попит у західних областях залишається високим, а кількість доступних квартир скорочується, помітних передумов для здешевлення оренди небагато. Щоб оцінити різницю між регіонами, можна також переглянути ціни на оренду квартир в Україні.