Оголошення про продаж колишнього села в Тюрингії
У Тюрингії, Німеччина, на продаж виставлено колишнє село площею 24 000 квадратних метрів із 15 одноповерховими будівлями та центральною їдальнею за 390 000 євро. Ця територія використовувалася з 1954 до 1990 року, спершу для проживання учнів металургійного підприємства, а згодом - як база відпочинку. Після 1990 року до 2000 року село залишалося без використання, а після 2000 року його знову почали експлуатувати як житловий комплекс. Оголошення про продаж розміщено на німецькому сайті Kleinanzeigen.
Комплекс складається з 15 одноповерхових будівель, кожна з яких має площу близько 100 квадратних метрів. Центральна будівля, яка колись виконувала функції їдальні, має площу 300 квадратних метрів. До комплексу підведені електрика та водопостачання. Власник нерухомості, Франц Еберіч, вказав на важливий нюанс: земля належить до категорії Außenbereich, що означає, що для житлового використання потрібен новий дозвіл на будівництво або інше містобудівне погодження. Принцип захисту раніше існуючого використання на цю територію більше не поширюється.
Потенціал для розвитку
У оголошенні продавці зазначають, що комплекс має великий потенціал для розвитку. Зокрема, вони пропонують перетворити село на оздоровчий центр, що включає можливі варіанти використання, такі як:
- оздоровчо-терапевтичне село
- центр йоги та практик усвідомленості
- сауну
- велнес-комплекс
- гостьові будинки
«Крім того, кілька будівель можна було б використовувати як гостьові будинки та місця для ночівлі, що дозволило б організовувати багатоденні програми, оздоровчі курси або семінари», - зазначено в оголошенні.
Також варто зазначити, що в Ірландії нещодавно було виставлено на продаж приватне село Лайонс у графстві Кілдер за 20 мільйонів євро. Цей маєток має 47 спалень і закритий в'їзд із воротами. Окрім цього, на озері Комо виставлено на продаж апартаменти в Villa La Gaeta, які були відреставровані у 2023 році і пропонуються за 1,2–1,4 мільйона євро.
Загалом, комплекс у Тюрингії пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає нерухомість із потенціалом для розвитку. «Навіть зараз комплекс створює атмосферу невеликого села. Саме це робить його таким особливим», - зазначено в оголошенні. Продавці підкреслюють, що така пропозиція є надзвичайно рідкісною на ринку, що може привабити інвесторів та підприємців, які прагнуть реалізувати свої ідеї у цій унікальній локації.
Пропозиція щодо продажу колишнього села в Тюрингії відзначає зростаючий інтерес до альтернативних житлових і комерційних форматів нерухомості в Німеччині. Зважаючи на можливість перетворення даного комплексу на оздоровчий центр, це може стати важливим кроком у розвитку регіону, який прагне залучити туристів та інвесторів. Водночас, подібні пропозиції, як у випадку з приватним селом в Ірландії, свідчать про глобальні тенденції до пошуку унікальних локацій для інвестування в нерухомість. Такі об'єкти можуть стати привабливими для тих, хто шукає можливості для розвитку нестандартних проектів у сфері відпочинку та оздоровлення.