Термін приватизації земельних ділянок продовжено до 1 січня 2028 року, після чого неприватизована земля може бути передана у комунальну власність територіальної громади.
Згідно з коментарем юристки Анастасії Блинду, Закон України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" № 899-IV визначає правила передачі земельних ділянок власникам земельних часток.
Земля з колективних сільськогосподарських підприємств, кооперативів та акціонерних товариств може бути виділена власникам земельних часток.
Закон також визначає порядок обміну цими земельними ділянками, а також особливості розпорядження та використання земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок між власниками паїв.
Згідно зі статтею 13 Закону, якщо власник невитребуваної земельної частки або його спадкоємець не оформив право власності на ділянку до 1 січня 2028 року, вони вважатимуться відмовившимися від одержання ділянки.
В цьому випадку невитребувана земля може бути передана у комунальну власність територіальної громади шляхом розпорядження суду.
Невитребувані земельні частки передаються у комунальну власність, якщо не було здійснено розподілу між власниками земельних часток до 1 січня 2028 року.
Суб'єкти права колективної власності вважатимуться відмовившимися від права на землю, якщо не оформили протокол про розподіл земель.
Такі землі передаються у комунальну власність в порядку, визначеному законом.
У разі пропуску строку для оформлення права власності на земельну ділянку є можливість звернутися до суду для визначення додаткового строку.
Якщо немає сільськогосподарських угідь для розподілу, земельна частка може бути виділена земельним запасом власності територіальної громади.
Протягом 7 років земельні ділянки, утворені з невитребуваних земельних часток, не можуть бути передані в приватну власність, за винятком власників паїв або їх спадкоємців.
Отже, власники земельних паїв повинні оформити свої права у встановленому порядку, щоб не втратити права на земельні ділянки.