Реформа ринку оренди житла в Україні
Верховна Рада України готує реформу ринку оренди житла, яка передбачає зниження податків для орендодавців та встановлення нових правил для рієлторів. Про це повідомила прес-служба апарату Верховної Ради, посилаючись на інформацію Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
Згідно з даними Податкової служби, у 2024 році доходи від здачі житла задекларували близько 900 осіб по всій країні. На сьогодні податкове навантаження на орендодавців становить приблизно 23% від їх доходу. У зв'язку з цим, голова профільного комітету Олена Шуляк зазначила, що створена робоча група, до якої станом на 9 лютого 2026 року долучилося майже сто експертів.
“Ми фіксуємо численні випадки, коли особи, що позиціонують себе як рієлтори, діють нечесно та не виконують своїх обов'язків: не демонструють об'єкти, не перевіряють документи, а лише отримують оплату за те, що клієнт самостійно знайшов на онлайн-платформах.”
Олена Шуляк
Мета реформи
Реформа має на меті створити більш прозору та ефективну систему оренди житла в Україні, що, в свою чергу, повинно позитивно вплинути на ринок і його учасників.
Запропоновані зміни в ринку оренди житла можуть стати важливим кроком у покращенні умов для орендодавців і орендарів. Зниження податкового навантаження може стимулювати більше людей звертатися до легальних форм оренди, що підвищить прозорість ринку. Це також може зменшити кількість випадків шахрайства, пов'язаних із нечесними рієлторами, і покращити довіру між учасниками ринку.