Зниження податків для орендодавців
Верховна Рада України працює над законопроєктом, який передбачає зниження податків для орендодавців та регулювання ринку оренди житла. Метою цих змін є легалізація доходів від оренди та встановлення прозорих правил для рієлторської діяль.
За словами Олени Шуляк, депутата, наразі лише близько 900 осіб по всій країні офіційно задекларували доходи від оренди, що пов'язано з високим рівнем оподаткування. Власники житла сплачують близько 23% отриманого доходу, що, на думку експертів, стримує легалізацію ринку.
Пропозиції робочої групи
Парламент розглядає можливість значного зниження податків для власників житла, яке здається в оренду. Це, у свою чергу, може сприяти зростанню кількості задекларованих доходів і покращенню ситуації на ринку.
Робоча група комітету з питань державної влади також пропонує запровадити прозорі правила для рієлторської діяльності. Олена Шуляк зазначає, що наразі існують численні випадки недобросовісної діяльності рієлторів, які не виконують своїх обов'язків, що дискредитує професію.
Крім того, Україні потрібно пом'якшити податковий законопроєкт, оскільки це є вимогою Міжнародного валютного фонду для розблокування фінансування у розмірі понад $8 мільярдів у межах кредитної програми.
- Зниження податків
- Опрацювання захисту прав громадян
- Підвищення професійних стандартів на ринку
Відповідні зміни можуть суттєво вплинути на розвиток ринку оренди житла в Україні та покращити умови для орендодавців.
Легалізація доходів від оренди та зниження податкового тягаря можуть стимулювати інвестиції в житлову нерухомість, що позитивно позначиться на загальному стані економіки. — Олена Шуляк
Важливість даного законопроєкту підкреслюється також міжнародними фінансовими інституціями, які вказують на необхідність реформ у цьому секторі для залучення зовнішнього фінансування.