Зміни для нотаріусів з 2026 року: чому чутки про "тотальний контроль" неправдиві
Чутки про запровадження "тотального контролю" та ускладнення процедур купівлі-продажу нерухомості з 1 січня 2026 року спростовані Державною податковою службою, Міністерством юстиції та Нотаріальною палатою. Зміни, що набудуть чинності, стосуються термінів подачі звітності нотаріусами, і не передбачають запровадження нових обмежень або контролю.
Згідно з новими правилами, приватні нотаріуси зобов'язані звітувати щоквартально, що є зміною в порівнянні з попереднім щомісячним терміном. Державні нотаріальні контори залишаються в межах щомісячного терміну подачі звітності. Всі звіти подаватимуться за стандартною формою додатку 4ДФ до Податкового розрахунку, що спростить процес для нотаріусів.
Обов'язок нотаріусів перевіряти джерела походження коштів при операціях із нерухомістю залишається незмінним. Ця вимога забезпечує дотримання фінансових норм та запобігання відмиванню коштів. Зміни до Податкового кодексу, що стануть чинними з 1 січня 2026 року, не вплинуть на основні процедури, пов'язані з купівлею-продажем нерухомості, що дозволяє спростити роботу нотаріусів, не ускладнюючи процес для громадян.
Вплив змін на роботу нотаріусів
Зміни, які почнуть діяти з 2026 року, можуть позитивно вплинути на ефективність роботи нотаріусів, адже зменшення частоти звітності для приватних нотаріусів дозволить їм зосередитися на інших аспектах своїх обов'язків. Водночас, збереження вимог щодо перевірки джерел походження коштів свідчить про зусилля держави у боротьбі з фінансовими злочинами. Це може підвищити довіру до системи нотаріальних послуг серед громадян та інвесторів у сфері нерухомості.