Что нужно знать перед покупкой пляжного домика
Все мечтают иметь домик на пляже. Просыпаться под звуки волн, плещущихся о берег, видеть море, когда оно меняет оттенки в течение дня, в любое время года, в течение года.
Каждый хочет иметь место, куда можно сбежать из сумасшедшего и суетливого мира, в котором мы живем. Иметь особое место, где наши дети могут создать самые великолепные воспоминания.
Однако есть много вещей, о которых вы должны знать, прежде чем делать такие инвестиции. Суровые реалии владения недвижимостью на берегу моря могут превратить дом вашей мечты в кошмар, если вы не примете необходимые меры предосторожности. Прочтите, чтобы убедиться, что вы знаете все, что нужно знать, прежде чем покупать свой красивый дом на берегу. Мы не хотим обесценивать или умалять ваши мечты, но мы хотим, чтобы вы знали обо всех реалиях.
Изучите свое местоположение
Рассмотрим, к примеру, как выбрать и купить недвижимость в Болгарии. Если вы не бывали в том районе, где хотели бы купить дом, возможно, стоит это сделать. Снимите дом рядом. Узнай, где проходит земля, и поговори с соседями. Находится ли дом в удобном месте? Легко ли добраться из отдаленных районов? Есть ли автовокзал, железная дорога поблизости? Есть ли поблизости больницы и хорошие медицинские учреждения? Насколько близко ближайший продуктовый магазин? Сможете ли вы сбегать по делам или каждая поездка будет стоить вам часа времени туда и обратно? Есть магазины? Музеи? Рестораны? Кинотеатры?
Узнайте своих соседей
Соседи важны. Они смогут помочь вам сориентироваться. Есть ли поблизости дети? Если у вас есть дети, они наверняка захотят, чтобы с ними поиграли друзья. И наоборот, вы также не захотите жить в многолюдном районе, где повсюду есть дома для вечеринок. Мы также не рекомендуем покупать в удаленных, труднодоступных местах. Во-первых, отдаленные районы привлекательны для грабителей и воров, во-вторых, они могут доставлять хлопоты во время чрезвычайных ситуаций и трудностей. Как и в случае с любым домом, который вы решите купить, ключевым моментом является район.
Работа с местным риелтором
Если вы можете получить рекомендацию через друга или коллегу, сделайте это. Риелтор будет знать все тонкости области как в пиковый, так и в непиковый сезон. Вы хотите использовать этот дом круглый год? В таком случае вам захочется узнать, остаются ли предприятия открытыми круглый год или некоторые места закрываются после сезона. Хороший риелтор должен располагать всей необходимой информацией, включая историю местности и погодные условия.
Пригласите экспертов. Проведите домашний осмотр.
Это действительно так - или должно быть, но осмотр дома особенно важен в прибрежных районах. Инспектор будет искать все признаки износа, которые возникают естественным образом из-за возраста, а также вызваны морем и его штормами. Инспектор сможет определить, был ли дом затоплен и часто ли это происходит. Паводковые воды наносят большой ущерб электрическим системам, фундаментам, дереву и плесени. Эти повреждения могут быть довольно серьезными, и их ремонт требует больших затрат.
Если в доме есть признаки наводнения, мы рекомендуем не покупать его. Если возведение дома является дорогостоящим проектом, поговорите с геодезистами и подрядчиками. Многие владельцы прибрежных домов сейчас поднимают свои дома, потому что они хотят оставаться на своих местах, но им необходимо предотвратить наводнения в будущем.
Таким образом, учтите все необходимые факторы, что бы могли купить дом вашей мечты.
