Фонд держмайна ліквідував схему невід'ємних поліпшень

Нововведення у системі оренди державного майна

Як повідомляє Главком: Фонд державного майна України (ФДМУ) перейшов на обов'язкові відкриті онлайн-аукціони для оренди державного майна, що ліквідувало практику невід'ємних поліпшень. Нововведення дозволить забезпечити прозорість у процесі оренди та очікується, що воно сприятиме зростанню надходжень до державного бюджету. Діють пільги для окремих категорій орендарів, зокрема для релокованих підприємств та бізнесу, що знаходиться в тимчасово окупованих територіях.

Згідно з новими правилами, права оренди державного майна продаються виключно через систему Prozorro.Продажі. Це, за словами голови ФДМУ Дмитра Наталухи, усуває можливості для корупційних схем, які існували раніше.

"Це був абсолютно позаконкурентний викуп, коли орендарі інвестували кошти в ремонт або модернізацію об'єкта, при цьому часто завищували оцінку цих інвестицій. Якщо ці інвестиції взагалі були, бо інколи їх проводили просто на папері." Дмитро Наталуха

За оцінками Transparency International, попередній механізм оренди приносив приблизно на 45% менше доходів. З новими умовами, оренда для релокованих підприємств встановлена на рівні 1 гривня за квадратний метр протягом перших шести місяців. Для бізнесу, який працює в районах активних бойових дій, а також у тимчасово окупованих територіях, діє 100% знижка на орендну плату. На решті території України до завершення воєнного стану встановлено знижку 50%.

Дмитро Наталуха також висловив сподівання, що нові правила призведуть до суттєвого зростання надходжень від оренди:

"Тепер є сподівання, що надходження від оренди збільшаться майже вдвічі." Дмитро Наталуха

Водночас, варто зазначити, що понад половина державних підприємств на балансі Фонду існують лише на папері, що підкреслює необхідність реформ у цій сфері.

Розширення проєкту Земельний банк

ФДМУ також має намір розширити проєкт Земельний банк, що може додатково сприяти розвитку оренди державного майна. З новими реформами Фонд сподівається не лише підвищити доходи, але й забезпечити більшу прозорість та ефективність у використанні державного майна.

Ці нововведення ФДМУ мають на меті не лише підвищення доходів від оренди, а й створення більш конкурентного середовища, що, в свою чергу, може стимулювати інвестиції в державне майно. В умовах війни та економічних викликів, такі кроки є важливими для підтримки бізнесу та забезпечення стабільності в країні. Залучення нових орендарів, особливо у важких умовах, може стати ключовим фактором для відновлення економіки України.

На фоні нововведень у системі оренди, уряд також запровадив заборону на продаж державного майна без аукціонів, що ще більше підвищує рівень прозорості у цій сфері. Ці кроки спрямовані на боротьбу з корупційними практиками та забезпечення справедливого доступу до державних ресурсів.