Криза іпотеки в Росії: сума прострочених платежів досягла історичного максимуму

За даними Служби зовнішньої розвідки України, обсяг проблемної іпотеки в Росії стрімко зростає, а частка кредитів на житло з простроченими виплатами досягла найвищого рівня за останні роки.

"Причина – масова видача пільгової іпотеки у 2023–2024 роках позичальникам із високим борговим навантаженням та різке зростання ключової ставки. Сума простроченої заборгованості вже перевищила 170 млрд рублів, що є історичним максимумом", - зазначили у розвідці.

Найвищі рівні прострочення зафіксовані на Північному Кавказі, зокрема в Інгушетії, де він досягає 11 %. За словами експертів, з весни 2024 року спостерігається навіть трискладове збільшення проблемної заборгованості.

"Росіяни дедалі гірше справляються з виплатами через інфляцію та падіння доходів, а банки й забудовники штучно підтримували ринок, продаючи житло людям без реальних фінансових можливостей. Ринок іпотеки в Росії стрімко погіршується – і це лише початок кризи"

- підкреслили у СЗРУ.

За даними розвідки, в Росії різко зросла проблемна іпотека, оскільки жителі дедалі гірше впораються з виплатами через інфляцію та зниження доходів. Масова видача пільгових іпотек у 2023–2024 роках призвела до історично високої суми простроченої заборгованості, що свідчить про початок кризи на ринку житлових кредитів у країні.