Мораторій не забороняє: чому тариф на управління будинком можуть підвищити

Підвищення тарифів на управління багатоповерховими будинками

Як повідомляє ХВИЛЯ: У новині йдеться про підвищення тарифів на управління багатоповерховими будинками та пояснення, чому на цю послугу не поширюється урядовий мораторій. Урядовий мораторій забороняє підвищувати тарифи на комунальні послуги, такі як тепло, гаряча вода та газ. Проте управління будинком є житловою послугою, на яку мораторій не поширюється.

Способи підвищення тарифів

Згідно із законодавством, існує два законні способи підвищення тарифу на управління будинком:

• Перший спосіб передбачає рішення загальних зборів співвласників. Таке рішення є законним, якщо його підтримує понад 50% власників площі будинку.
• Другий спосіб полягає в автоматичному коригуванні ціни, якщо це прописано в договорі. Наприклад, це може бути пов'язано зі зростанням мінімальної зарплати чи цін на електроенергію.

При використанні другого способу управитель зобов'язаний повідомити мешканців про нову ціну. Це повідомлення має бути розміщене в оголошенні на під'їзді або на звороті квитанції. Як зазначила Ірина Полякова,

“одне слово змінюється, і жодної заборони на зміну її вартості за законом немає.”

Вона також додала, що

“усе, що він має зробити - це просто повідомити вас про нову ціну через оголошення на під'їзді або на звороті квитанції.”

Таким чином, мешканці багатоповерхових будинків повинні бути обізнані про можливі зміни в тарифах на управління, оскільки це не підпадає під дію урядового мораторію.

З огляду на цю ситуацію, важливо, щоб мешканці активно слідкували за інформацією, що стосується їхніх прав і обов'язків у контексті управління багатоквартирними будинками. Рішення про підвищення тарифів може бути ухвалено тільки за підтримки більшості, тому участь у загальних зборах та обговорення цих питань є важливою складовою захисту інтересів мешканців. Водночас, управителям слід дотримуватись прозорості в комунікації, щоб уникнути непорозумінь та конфліктів з мешканцями.

У той час як підвищення тарифів на управління будинками стає актуальним питанням, важливо також звернути увагу на загальні тенденції в комунальному секторі. Наприклад, зростання цін на комунальні послуги може вплинути на фінансове навантаження на населення, тому варто бути в курсі всіх змін, які можуть стосуватися вашого бюджету.