Нове житлове законодавство загрожує колапсом ОСББ: чому не працюватимуть будинки

Загроза колапсу системи управління багатоквартирними будинками

Як повідомляє ХВИЛЯ: Голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко попередив про загрозу колапсу системи управління багатоквартирними будинками в Україні. Ця ситуація може виникнути через нове житлове законодавство, яке, на думку Попенка, не враховує важливі аспекти, зокрема відсутність перехідного періоду. Особливо він акцентує увагу на проблемах, пов'язаних зі створенням товариств співвласників, оскільки близько 60% квартир у Києві здаються в оренду.

Під час трансляції на своєму YouTube-каналі Олег Попенко PRO він зазначив, що новий закон не регулює відносини між орендарями та орендодавцями.

“Цей закон взагалі ніяк не прописує закони орендарів та орендодавців. А ця проблема, наприклад, у Києві - відсотків 60 квартир уже здаються в оренду. Сусіди на одному поверсі живуть, один одного не знають”, - зауважив він.

Попенко також висловив занепокоєння з приводу того, як власники житла, які здають свої квартири, можуть уникати відповідальності за оплату комунальних послуг.

“А як же орендодавець? Він скаже: 'Та я не буду платити'... Вони за кордоном, кажуть: 'Нас це не хвилює'. І що, ми скинемося за них?” - запитував він.

Голова Спілки споживачів комунальних послуг підкреслив, що відсутність механізмів для збору коштів на спільні потреби може призвести до серйозних наслідків. “Ми будемо що, за них вічно борги платити, якщо дивак сидить там і не платить за комуналку? А інструменту-то немає. Ось де питання, розумієте, і ми потрапляємо в кабалу, з якої немає виходу”, - резюмував Попенко.

Необхідність перегляду законодавства

Таким чином, нове житлове законодавство, за словами Олега Попенка, може суттєво ускладнити управління багатоквартирними будинками і викликати численні проблеми для мешканців, які намагаються вирішити питання свого житла та спільних витрат.

Ситуація, озвучена Олегом Попенком, підкреслює необхідність перегляду нового житлового законодавства для забезпечення належного регулювання відносин між усіма учасниками житлового процесу. В умовах зростаючого ринку оренди важливо знайти баланс між правами орендарів та орендодавців, щоб уникнути можливих конфліктів і забезпечити ефективне управління багатоквартирними будинками. Реакція громадськості та влади на ці зауваження може визначити подальший розвиток житлової політики в Україні.