Оренда землі в Україні: як зміняться ціни з 2026 року

Як повідомляє hvylya.net: На порталі Zemliak.com з'явилася інформація, що вже у 2026 році українці можуть очікувати змін у цінах на оренду сільськогосподарських угідь.

У листопаді 2025 року ціни на оренду гектара землі в Україні варіювалися від 1000 до 13000 гривень. Найвищі ціни були зафіксовані на Київщині, де гектар коштував до 13 тисяч гривень, тоді як на Рівненщині ціна оренди може бути всього 1000 гривень.

Де найдорожча та найдешевша оренда

Станом на середину 2025 року ціни на оренду землі в регіонах розподілилися наступним чином:

• Київська область лідирує з показником у 13000 гривень через високу нормативну грошову оцінку та близкість до столиці. Тернопільщина та Вінниччина мають ціни відповідно 11000 гривень за гектар через високу родючість грунтів та активний агробізнес.
• Черкаська область пропонує оренду за 9400 гривень завдяки чорноземам. Хмельниччина має ціну в 7200 гривень через конкурентний ринок, а Полтавщина - 6200 гривень через інтенсивне землеробство.
• Дніпропетровська область оцінює гектар у 6000 гривень, незважаючи на прифронтове положення регіону. Сумщина та Миколаївщина просять по 5000 гривень - тут впливає бойова ситуація.
• Одещина встановила ціну у 3500 гривень, враховуючи морську логістику та близкість до фронту. Житомирщина оцінює землю у 3700 гривень через середню родючість.
• Найнижчі ціни на оренду спостерігаються в Запорізькій області (2000 гривень через окупацію), а також на Рівненщині (1000 гривень через менш родючі ґрунти).

Найбільшим фактором, що впливає на ціни на оренду, є нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Цей показник залежить від якості грунтів, логістики та безпеки в регіоні, і від нього залежать податки та вартість оренди.

Прогнози на 2026 рік

Експерти передбачають зростання цін на оренду на 10% у наступному році. Кінцева сума буде залежати від економічної стабільності та безпеки в країні.

Також, на державних аукціонах Prozorro.Продажі ціни на суборенду державних земель вже перевищують 20000 гривень за гектар, що значно перевищує середню плату за оренду приватних ділянок.

Чи можуть отримати землю ветерани бойових дій

Учасники бойових дій мають право отримувати земельні ділянки для садівництва, фермерського господарства, будівництва житла та дачного будівництва залежно від їх площі.

Раніше було опубліковано інформацію про ціни на оренду землі у різних регіонах України.

Українці можуть очікувати змін в цінах на оренду сільськогосподарських угідь у найближчому майбутньому. Найвищі ціни зафіксовані у Київській області, тоді як найдешевша оренда можлива у Рівненській області. Прогнозується підвищення цін на оренду в наступному році, враховуючи різницю у географічних, економічних та безпекових умовах в різних регіонах.