Орендувати 1-кімнатну квартиру у Києві: які ціни на 27 жовтня 2025

Станом на 27 жовтня 2025 року середня ціна оренди однокімнатної квартири в Києві становить близько 17 тисяч гривень. За даними аналітиків ЛУН, за останній рік вартість знизилась на 5,5%, хоча за останні шість місяців ціни залишаються стабільними.

Де оренду найдорожча та найдешевша

Ціни на житло в столиці істотно різняться залежно від району:

• Печерський район — 35 900 грн (найдорожчий у місті)

• Шевченківський — 20 500 грн

• Голосіївський — 20 000 грн

• Подільський — 16 800 грн

• Солом’янський — 15 600 грн

• Дарницький, Оболонський, Святошинський — по 15 000 грн

• Деснянський — 10 000 грн (найдешевший у столиці).

У передмісті Києва:

• Бровари — 12 300 грн

• Ірпінь — 14 700 грн

• Буча — 12 000 грн.

Ціни за типом будинку

Рівень орендних ставок також суттєво залежить від року забудови:

• Дореволюційні будинки (до 1918 року) — 28 000 грн

• Сталінки (1918–1956) — 16 000 грн

• Хрущовки (1956–1969) — 11 000 грн

• Панельки (1969–1991) — 12 000 грн

• Спецпроекти (1991–2010) — 17 000 грн

• Новобудови (після 2010) — 22 000 грн.

Тенденція року

За останні 12 місяців оренда однокімнатних квартир знизилась з 18 до 17 тисяч гривень. При цьому аналітики зазначають, що в останні пів року ринок стабілізувався. Центр столиці утримує найвищі ціни через обмежену кількість пропозицій, а на околицях посилилась конкуренція між орендодавцями.

Раніше ми писали, що яка частка середньої зарплати йде на оренду 1-кімнатної квартири у регіонах України.