Приватизацію Ocean Plaza можуть зірвати через обшуки у ФДМУ

Занепокоєння щодо приватизації ТРЦ Ocean Plaza

Як повідомляє Главком: Голова Фонду державного майна України (ФДМУ) Дмитро Наталуха висловив занепокоєння щодо ризику зриву приватизації ТРЦ Ocean Plaza через дії правоохоронців. 18 червня Офіс генерального прокурора провів обшуки за місцями проживання посадовців ФДМУ в межах кримінального провадження про можливі зловживання під час підготовки до продажу даного торгово-розважального центру.

Наталуха зазначив, що ФДМУ не проводить оцінку Ocean Plaza, не визначає його вартість і не може продати його наперед визначеній особі. Оцінку об'єкта здійснюють незалежні сертифіковані оцінювачі, а стартову ціну формує ФДМУ та подає на затвердження Кабінету міністрів. Продаж Ocean Plaza планується через онлайн-аукціон у системі Prozorro. У 2024 році уряд розраховує залучити до бюджету близько 13 млрд грн від приватизації, і Ocean Plaza є одним із ключових лотів у цьому процесі.

Ситуація з націоналізацією та ризики для приватизації

Варто зазначити, що в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд (ВАКС) конфіскував ТРЦ Ocean Plaza у російських олігархів Аркадія та Ігоря Ротенбергів. Держава отримала 100% частки статутного капіталу ТОВ Авангард-Віларті, а також 66,65% частки ТОВ Інвестиційний союз Либідь. Апеляційна палата ВАКС залишила без змін рішення про націоналізацію боргів Ocean Plaza, а Україна оголосила в розшук Ротенбергів.

Наталуха підкреслив, що ситуація навколо Ocean Plaza може призвести до дискредитації та зриву всього процесу приватизації в країні.

“На сьогоднішній день невідома не те, що якась конкретна вартість лота із ТРЦ – ані дата, і головне – ані спосіб його продажу й досі невідомі”, – зазначив він.

“Тож що ми маємо в сухому залишку?

• Фонд не проводить оцінку ТРЦ.
• Не визначає його вартість.
• Не може продати його наперед визначеній особі.

А ще в сухому залишку ми маємо дискредитацію і зрив всього процесу приватизації в країні.”

Для забезпечення прозорості процесу Наталуха ініціює створення громадської ради, до якої планується залучити представників ЗМІ, правоохоронних органів та громадських організацій. “Сьогодні я доручив своїм співробітникам подумати, яким чином зробити щось типу громадської чи публічної ради, куди включити представників ЗМІ, правоохоронних органів, громадських організацій. І показати по всіх активах документи, які нам дозволяє закон”, – зазначив він.

Наталуха також висловив готовність показати фінансову звітність Ocean Plaza та інших активів, якщо це не суперечить законодавству. “Якщо ми можемо, наприклад, показати фінплан Ocean Plaza, і на це немає обмежень за законом, то треба це зробити”, – додав він. Таким чином, ФДМУ прагне забезпечити відкритість і прозорість у процесі приватизації, незважаючи на існуючі виклики.

Ситуація з приватизацією ТРЦ Ocean Plaza відображає ширший контекст української приватизації, яка стикається з правовими та управлінськими викликами. Ризики, пов'язані з кримінальними розслідуваннями, можуть суттєво ускладнити залучення інвесторів та реалізацію планів уряду щодо збільшення надходжень до бюджету. Утворення громадської ради може стати кроком до підвищення прозорості та довіри до процесу приватизації в Україні, проте його ефективність залежатиме від готовності державних органів до співпраці з громадськістю та медіа.

Ситуація навколо приватизації Ocean Plaza вказує на серйозні ризики, пов’язані з діями правоохоронних органів. Нещодавно обшуки у ФДМУ стали причиною занепокоєння щодо можливих зловживань, що може ускладнити процес продажу цього важливого об’єкта. В умовах невизначеності навколо оцінки та вартості ТРЦ, це питання набуває особливої актуальності для держави та інвесторів.