Ринок нерухомості Ужгорода 2026: середня ціна 46 600 грн за метр, а бюджетні квартири подорожчали на 21%

Стан ринку нерухомості Ужгорода на початку 2026 року

Як повідомляє ХВИЛЯ: Ринок нерухомості Ужгорода на початку 2026 року демонструє стійкість. Середня вартість квадратного метра в новобудовах становить 46 600 грн, а зростання цін на бюджетні квартири склало 21%. Ці показники відображають загальні тенденції на ринку житла в місті.

Протягом останніх шести місяців вартість квадратного метра в доларовому еквіваленті зросла на 3%. Вартість бюджетних квартир досягла 31 400 грн за метр, що свідчить про збільшення попиту на доступне житло. Водночас, вартість квартир комфорт-класу знизилася на 13% і становить 36 000 грн за квадратний метр. Квартири бізнес-класу також знизилися в ціні на 7%, до 47 000 грн за метр.

Аналіз сегментів ринку

У сегменті преміум-класу вартість квартир залишається на рівні 65 800 грн за квадратний метр. Ці зміни в ціновій політиці відображають адаптацію ринку до поточних економічних умов і потреб споживачів. Ужгород продовжує залишатися важливим центром для інвестування в нерухомість, незважаючи на зміни в сегментах комфорт-класу та бізнес-класу.

Ситуація на ринку нерухомості Ужгорода свідчить про те, що попит на доступне житло залишається високим, що, у свою чергу, може стимулювати подальший розвиток цього сегмента. Зниження цін на комфорт-клас та бізнес-клас може вказувати на перенаправлення інтересу інвесторів та покупців до бюджетних варіантів, що є актуальним в умовах економічної нестабільності.

Така динаміка може мати важливі наслідки для планування забудови та розвитку інфраструктури в регіоні в найближчому майбутньому.