Преобразование старого дома
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСББ) в Киеве провело комплексную модернизацию здания 1970-х годов из силикатного кирпича. Теперь при отключениях электроэнергии в подъездах горит свет, функционирует шлагбаум, домофон и система отопления. Последняя автоматически настраивает температуру в зависимости от погодных условий, поддерживая комфорт жильцов.
Для повышения энергонезависимости сообщество приобрело генераторы, инверторы и аккумуляторы, обеспечивающие работу ключевых систем. Также были выполнены работы по утеплению фасада и модернизации теплового пункта. В подвале организовано убежище: выровнены и зацементированы полы, постелен линолеум, покрашены стены и проведено освещение.
Планы и источники финансирования
Дальнейшее развитие включает установку солнечных панелей для питания лифтов во время блэкаутов. Цель — создать практически автономную энергетическую станцию. На реализацию проектов был взят кредит в 15 миллионов гривен на пять лет, привлечены средства по городской программе софинансирования «70 на 30», а также ежемесячный доход около 13 тысяч гривен от размещения рекламы.
В ночь на 29 января в столице ввели временные графики отключений из-за масштабных повреждений энергоинфраструктуры. Как отметил экс-министр топлива и энергетики Иван Плачков, в Украине повреждено не менее 80% объектов этой отрасли. Подобные угрозы делают инвестиции в альтернативные источники энергии критически важными для многоквартирных домов.
«Сейчас в доме нет света из сети, но благодаря аккумуляторам и инвертору у нас есть освещение, работает шлагбаум, домофон и отопление. В квартирах тепло», — рассказал житель дома Игорь Лиховодов.
Этот пример показывает, как активность ОСББ позволяет смягчить последствия энергетического кризиса для жителей. В условиях регулярных атак на энергосистему страны такие инициативы становятся не просто улучшением, а необходимостью. Опыт киевского ОСББ может быть полезен другим объединениям собственников по всей Украине, сталкивающимся с аналогичными проблемами.
Таким образом, проведённая модернизация демонстрирует эффективный подход к адаптации жилого фонда к современным вызовам и созданию устойчивой среды для жильцов даже в чрезвычайных обстоятельствах.