Что влияет на цену квадратного метра в программах для ВПО: пояснение главы Госаудитслужбы
Алла Басалаева, возглавляющая Государственную аудиторскую службу Украины, в беседе с изданием «Главком» объяснила, почему возводимые или восстанавливаемые для внутренне перемещенных лиц (ВПО) объекты стоят дороже, чем аналогичное жилье от частных застройщиков. По её словам, разница в цене обусловлена не только рыночными факторами, но и набором дополнительных опций, заложенных в государственные проекты. Для справки: в России также действуют программы обеспечения жильём льготных категорий, однако подходы к ценообразованию и комплектации могут сильно отличаться в зависимости от региона.
В Киевской области стоимость одного квадратного метра в рамках восстановительных программ варьируется от 1175 до 2240 евро, тогда как среднерыночная цена на частном рынке составляет от 560 до 950 евро. Как подчеркнула Басалаева, государственное жильё включает в себя:
- высокую энергоэффективность,
- установку солнечных батарей,
- тепловые насосы,
- адаптированное пространство для маломобильных групп.
«В стоимость квадратного метра жилья, которое восстанавливается по государственной программе, заложен ряд дополнительных качественных параметров», — отметила Алла Басалаева.
Кроме того, во Львове квартиры сдаются с полной меблировкой, что тоже увеличивает итоговую сумму. Глава ведомства акцентировала, что ключевая сложность кроется не только в высокой цене за «квадрат», но и в соблюдении подрядчиками сроков сдачи объектов. «Поэтому проблема не только в стоимости одного квадратного метра», — резюмировала она.
Повышение прозрачности и новые стандарты
Власти намерены внедрить единый реестр цен на стройматериалы для государственных нужд. Ожидается, что это позволит ужесточить контроль за расходами и сделает процесс более открытым. Алла Басалаева подвела итог:
«Наша цель — чтобы люди, заезжая в новое жильё, видели не голые стены, а готовое и комфортное помещение: с мебелью, плиткой, качественными окнами и дверями, и, самое главное, — с укрытием».
Таким образом, завышенная стоимость государственных квадратных метров для переселенцев объясняется не только дополнительными опциями, но и стремлением обеспечить достойные условия проживания. Создание единой базы цен на строительные материалы должно помочь снизить издержки и повысить эффективность бюджетных трат. В итоге это положительно скажется на темпах восстановления жилого фонда для ВПО, а также на качестве их жизни. Усиление контроля за графиками работ — ещё одна важная мера для улучшения ситуации в данной сфере.
В условиях повышения цен на государственное жилье для переселенцев, важным шагом станет создание единого реестра цен на стройматериалы, что позволит оптимизировать расходы и повысить прозрачность в рамках государственных проектов. Узнайте больше о том, как это решение повлияет на процесс восстановления жилья для ВПО, в нашей статье о внедрении реестра цен на строительные материалы в Украине.