По данным Болгарской ассоциации недвижимости, украинцы начали активно инвестировать в жильё в Болгарии в последние годы. Специальности украинцев скупают недвижимость на черноморских курортах и в горных регионах таких городов, как Варна, Бургас, Несебр, Банско и Пампорово, которые известны своими возможностями для зимнего отдыха.
Среди стран, которые лидируют в покупке недвижимости в Болгарии, остаются Великобритания и Германия. Кроме Украины, в первую десятку также вошли Греция, Израиль, Румыния, Турция, Италия, Россия и Польша. Специалисты объясняют интерес украинцев к жилью в Болгарии релокацией из-за военных конфликтов в Украине и возможностью инвестирования через дальнейшую сдачу в аренду.
Эксперты предполагают дальнейший рост спроса со стороны украинцев и других стран, что может привести к росту цен на жильё в Болгарии. Цены на квадратные метры на морских курортах за последний год повысились в среднем на 8-10%, в Софии - на 6-7%.
Цены на жильё в разных городах
Данные показывают, что минимальная стоимость квадратного метра в новостройках Софии начинается от 1400 евро, в Варне - от 1100 евро. В сравнении с этим, медианная цена за квадратный метр жилья в Киеве составляет 1120 евро на первичном рынке, где цены также поднялись почти на 6% за последний год.
В Львове стоимость жилья чуть ниже - 1090 евро за квадратный метр, тогда как в Одессе цена составляет 925 евро за квадратный метр. Однако в Одессе цены повысились за последний год на 13,2%, что является самым высоким показателем среди украинских городов.
Украинцы становятся всё активнее инвестировать в недвижимость в Болгарии, сосредоточивая внимание на черноморских курортах и горных регионах. Стоит отметить, что этот интерес обусловлен не только возможностью отдыха, но и релокацией и возможностями инвестирования через сдачу в аренду. Прогнозируется, что спрос со стороны украинцев и других стран продолжит расти, что отразится на повышении цен на жильё в Болгарии.