Арендные ставки в Польше в 2026 году
Рынок аренды жилья в Польше продолжает демонстрировать устойчивый рост цен. Наиболее заметен этот тренд в столице: в Варшаве стоимость однокомнатной квартиры составляет от 3500 до 5000 злотых (примерно 42–60 тысяч гривень). Для сравнения, аренда аналогичного жилья в Варшаве обходится на 112% дороже, чем в Киеве, что делает польскую столицу самым дорогим городом страны для съема.
Стоимость жилья в крупных польских городах
Цены на однокомнатные квартиры в других ключевых городах Польши также остаются высокими:
- Краков – от 3200 злотых (около 38 тысяч гривень)
- Вроцлав – от 3100 злотых (37 тысяч гривень)
- Гданьск – от 3000 злотых (35,7 тысяч гривень)
- Познань – от 2800 злотых (33 тысячи гривень)
- Лодзь – от 2500 злотых (30 тысяч гривень)
- Катовице – от 2400 злотых (28,6 тысяч гривень)
Квартиры в современных жилых комплексах стоят на 15–20% дороже, чем в домах старого фонда. Важным фактором для арендодателей становится проверка стабильности доходов потенциальных жильцов. На динамику рынка также влияет активность украинских инвесторов, которые с конца 2025 года стали чаще вкладываться в польскую недвижимость, что потенциально ведет к дальнейшему удорожанию аренды.
Рост стоимости съемного жилья в крупных городах, таких как Варшава и Краков, объясняется комплексом причин. Среди них — повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов, включая украинцев, а также изменения в экономике страны. Высокий спрос на современное жилье в новостройках продолжает подталкивать цены вверх, что затрагивает не только украинских мигрантов, но и местных жителей, ищущих доступные варианты. Для российской аудитории важно учитывать, что цены указаны в злотых, а курс гривны к польской валюте может значительно колебаться.