Самая низкая арендная плата за квартиру с двумя спальнями среди указанных столиц ЕС была зафиксирована в Никосии — 924 евро в месяц. В Софии жилье стоит 954 евро, в Бухаресте — 967 евро. В то же время низкая цена не гарантирует легкого поиска жилья: конкуренцию за доступные варианты описывает обзор аренды в странах ЕС. Расчеты опубликовала Европейская конфедерация профсоюзов в своем анализе на основе данных Eurostat.
Где самая дешевая аренда в столицах ЕС в 2026 году
К городам с более низкими ценами также относятся столицы Балтики, хотя там аренда уже превышает 1100 евро. В Варшаве и Будапеште она составляет около 1330 евро в месяц. Для сравнения цен в соседней стране есть отдельный обзор, посвященный аренде жилья в Польше. Среди более дорогих городов в исследовании — Прага и Берлин:
-
Никосия — 924 евро;
-
София — 954 евро;
-
Бухарест — 967 евро;
-
Таллинн — 1161 евро, Рига — 1178 евро, Вильнюс — 1209 евро;
-
Прага — 1710 евро, Берлин — 1770 евро;
-
Париж — 2523 евро, Дублин — 2697 евро.
Речь идет о квартирах с двумя спальнями, а не о двухкомнатном жилье в украинском понимании. Также важно, что сравнивается конкретный тип жилого помещения, а не все объявления на рынке.
Почему более дешевая квартира не всегда более доступна
ETUC сопоставила арендную плату с минимальной зарплатой. В Бухаресте аренда составляет примерно 122% минимальной зарплаты, в Софии — около 154%. В Никосии этот показатель составляет почти 85%. Так что более низкая цена в евро не обязательно означает меньшее бремя на бюджет местного работника.
Расчет имеет ограничения: цены скорректированы до уровня начала 2026 года, а коммунальные услуги в указанные суммы не входят. В исследовании речь идет о квартирах без мебели, в хорошем или очень хорошем состоянии, но без признаков роскоши. Стоимость конкретного предложения зависит от района и характеристик жилья. Разницу между ценой отдельной квартиры и комнаты также показывает сравнение аренды жилья в Испании.