В России выручка девелоперских компаний в период январь-сентябрь 2025 года сократилась на 8% по сравнению с предыдущим годом и составила 2,9 триллиона рублей. По данным Центра противодействия дезинформации, это первое снижение с начала 'ипотечного бума' в России.
Продажи также упали на 17%, до 14,4 миллиона квадратных метров. Особенно пострадал массовый сегмент жилищного строительства. Количество новых проектов уменьшилось на 19%, что свидетельствует о недоверии девелоперов к будущему спросу из-за высокой стоимости ипотечного кредитования.
Основной причиной кризиса стала высокая стоимость ипотечного кредитования. Процентные ставки по ипотеке превышают 20% годовых, несмотря на снижение ключевой ставки Центральным банком России. В таких условиях покупка жилья становится недосягаемой для рядовых российских семей.
Кризис в жилищном строительстве указывает на системные проблемы экономики России на фоне роста военных затрат и снижения реальных доходов населения. Кроме того, это может привести к дальнейшим негативным последствиям для рабочих мест в регионах, где строительная отрасль имеет большое значение для экономики.
В России ставки ипотеки превышают 20% годовых, что усложняет доступность жилья для населения, вызывая снижение активности на рынке недвижимости и возможные структурные проблемы для экономики страны.