Новый порядок малой приватизации: что изменилось
Кабинет министров Украины ужесточил правила малой приватизации. Теперь продажа арендованных государственных и коммунальных объектов, в которые вкладывались средства на ремонт или модернизацию, возможна исключительно через открытые онлайн-аукционы. Таким образом власти намерены пресечь практику внеконкурсного выкупа, когда арендатор получал возможность приобрести недвижимость без торгов по заниженной стоимости.
Раньше схема работала так: объект брали в аренду, делали там ремонт, а затем выкупали без аукциона и с большой скидкой. В итоге государство и местные общины недополучали бюджетные средства. Как пояснила Юлия Свириденко, теперь цена будет определяться рыночной конкуренцией, а подтвержденные вложения арендатора в неотделимые улучшения либо компенсируют, либо учтут при окончательном расчете.
Ожидаемый экономический эффект
По подсчетам Transparency International, из-за прежней системы казна теряла в среднем 45% от суммы, которую могли бы принести открытые торги. Только с 2021 по 2024 год аукционы принесли более 3 млрд грн. Теперь все объекты с проведенными улучшениями будут продавать исключительно через систему «Prozorro.Продажі».
Для сравнения: «Укрпошта» выручит от продажи недвижимости свыше 500 млн грн. Ранее также стало известно, что более 10 тыс. кв. м помещений «Киевского радиозавода» ушли в частные руки по заниженной цене. Новые правила приватизации призваны сделать процесс более прозрачным и эффективным.
Эти изменения способны серьезно повлиять на доходы бюджета и местных сообществ: открытые торги обеспечат справедливое ценообразование и минимизируют злоупотребления. Реформа отражает стремление правительства повысить прозрачность приватизации и бороться с коррупционными схемами, которые ранее наносили ущерб экономике страны.
В условиях новых правил приватизации, важным шагом для повышения прозрачности стал и обновлённый механизм реализации активов, находящихся под санкциями. Эти меры направлены на борьбу с коррупцией и улучшение финансовых поступлений в бюджет. Узнайте подробнее о том, как Украина внедряет новую процедуру продажи санкционного имущества и какие изменения ожидаются в этой сфере.