Украинские суды все чаще принимают решения о расторжении договоров аренды земли из-за того, что арендаторы нарушают требования по индексации арендной платы. По данным адвокатки Виктории Коваль, количество таких дел увеличилось в три раза по сравнению с предыдущими периодами.
'Сейчас очень много практики расторжения договоров именно из-за отсутствия индексации – это стало своеобразным окошком для расторжения договоров по решению суда', - объясняет адвокатка.
Согласно законодательству, арендная плата подлежит ежегодной индексации. Многие фермеры, которые заключили контракты несколько лет назад, продолжают платить фиксированную сумму, не учитывая инфляцию и денежную оценку земли.
Эксперты советуют аграриям пересмотреть условия договоров аренды и адаптировать арендную плату к требованиям законодательства, чтобы избежать расторжения контрактов через судебные решения.
Украинские суды активно рассматривают дела о нарушении условий договоров аренды земли из-за отсутствия индексации арендной платы. Фермерам рекомендуется избегать конфликтов с законом, пересмотрев условия своих соглашений и соответственно корректируя платежи.