В Киеве требуют отменить возведение 80-метровой высотки в охранной зоне ЮНЕСКО

Конфликт вокруг застройки на улице Князей Острожских

Как сообщает Главком: 17 июня 2026 года на портале Киевской городской государственной администрации появилась петиция №14316, призывающая остановить строительство 25-этажного здания высотой 80 метров по адресу: улица Князей Острожских, 43/11, литера А. Застройщик - компания ООО "Будинвестиции". Участок находится в буферной зоне объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО - Киево-Печерской лавры. Городские власти пока не согласовывали возведение столь высокого сооружения.

Согласно данным Департамента градостроительства и архитектуры, предельная высота застройки в этой зоне ограничена 27 метрами. Ведомство подчеркивает, что не выдавало градостроительных условий и ограничений для 80-метрового жилого дома. В рамках действующих регламентов разрешенная высота варьируется от 13,5 до 26,5 метра.

Автор петиции, активист Дмитрий Перов, опасается, что небоскреб заслонит Киево-Печерскую лавру и усугубит нагрузку на и без того перегруженную транспортную сеть района. Он также отмечает, что ради стройки уже начался снос исторического здания училища связи - почти столетнего памятника конструктивизма.

Что требуют активисты

В обращении содержатся следующие пункты:

• аннулировать контрольную карточку на нарушение благоустройства;
• убрать строительный забор, выходящий за границы арендованного участка;
• подать в суд иск об отмене ранее выданных градостроительных условий и ограничений;
• внести здание училища связи в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия и запретить его снос.

«При выдаче градостроительных условий и ограничений для проектирования объекта по данному адресу Департамент определил параметры застройки с учетом действующей градостроительной документации и установленных планировочных ограничений», - заявил представитель Департамента градостроительства и архитектуры.

Таким образом, судьба высотного проекта остается неопределенной, вызывая недовольство жителей и общественных активистов. Для русскоязычной аудитории стоит подчеркнуть, что Киево-Печерская лавра - один из ключевых духовных и архитектурных символов не только Украины, но и всего восточнославянского мира, и любые попытки застроить ее охранную зону воспринимаются особенно остро. Ситуация также иллюстрирует типичный для крупных городов конфликт между коммерческой застройкой и сохранением исторического наследия.

В то время как обсуждаются вопросы застройки в охранной зоне ЮНЕСКО, стоит обратить внимание на недавнее решение суда, касающееся земельного участка НАН Украины. Суд вернул государству участок стоимостью 167 миллионов гривен, что подчеркивает важность соблюдения правовых норм в сфере градостроительства. Узнайте больше о подробностях этого решения и его возможных последствиях для застройщиков и общественности в нашей статье.