Что следует узнать о жилье, прежде чем его арендовать - советы
При поиске квартиры для аренды многие арендаторы попадают в одну и ту же ловушку. Все мы знаем, что первоначально необходимо обратиться к агенту по недвижимости, или же самостоятельно посмотреть предложения в интернете - аренда квартиры посуточно в Сочи. Но многие недооценивают ряд очень важных вопросов, которые следует задать собственнику квартиры или же агенту перед заселением. Поверьте, это значительно повлияет на ваше решение.
Сколько стоит аренда квартиры?
Ключевым моментом является сумма, которую вы готовы и в состоянии платить за каждый месяц. Вы должны определить диапазон цен на аренду квартир в Сочи и установить максимальную сумму за аренду. Стоит учитывать, что обычно, при составлении договора арендодатели требуют оплату за первый и последний месяц. Если в сделке участвует риелтор, он также захочет процент. Кроме того, следует уточнить, каким образом будет осуществляться оплата коммунальных услуг, и какова примерная ежемесячная сумма за их среднее потребление.
Каков срок действия договора?
Важно согласовать с арендодателем минимальный промежуток времени, в ходе которого вы будете проживать в арендованном помещении. Минимальные сроки пребывания, как правило, составляют от 6 месяцев до года. Если вы нуждаетесь в аренде на несколько месяцев, количество вариантов уменьшится, но в случае необходимости съехать вы не потеряете деньги.
Есть ли правила о приеме гостей?
Некоторые арендодатели оговаривают ограничение на количество гостей, которых вы можете принимать. Многие просят избегать шумных компаний. Также крайне важно обсудить, если с вами временно или на постоянной основе будет проживать кто-то еще.
Разрешены ли домашние животные?
Некоторые арендодатели напрямую запрещают содержать кошек и собак, другие - более сговорчивы, или, к примеру, согласятся на маленькую собачку, но не примут большого лабрадора. Проверьте политику хозяина. Можно ожидать, что вас попросят заплатить залог из-за домашнего животного, потому что оно способно испортить мебель и т.д.
Спросите о соседях и инфраструктуре
Возможно, среди ваших соседей есть специфические люди, или же в доме/подъезде существуют определенные правила, которые все выполняют. Кроме того, выясните, есть ли какие-либо сборы, связанные с использованием пространства общего пользования. Также узнайте по поводу ближайших магазинов, транспортной развязки, общей инфраструктуры района в Сочи.
Как работает парковка?
Если у вас есть автомобиль, обязательно уточните, где парковка. Может быть, это дом с подземным паркингом, или около жилья есть охраняемая парковка.
Дополнительные вопросы
Возможно, в этой статье указан не весь перечень вопросов, которые у вас могут возникнуть. Подумайте заранее о том, что важно именно для вас и обязательно спросите. Это может касаться непредвиденных обстоятельств, когда что-то либо сломается, вам придется уехать на месяц и т.п.
