Государство наращивает земельный банк: площадь сельхозугодий для аренды достигнет 120 тысяч гектаров

Масштабирование проекта «Земельный банк»

Как сообщает Главком: Фонд государственного имущества Украины намерен существенно увеличить объем государственных земель, передаваемых в субаренду через открытые торги. Ожидается, что это решение приведет к росту доходов бюджета. Глава ФГИУ Дмитрий Наталуха сообщил, что общий земельный банк может расшириться примерно до 120 тысяч гектаров, что станет важным этапом в развитии данной инициативы.

В настоящий момент первый пул проекта включает около 90 тысяч гектаров государственных угодий. До конца месяца фонд планирует сформировать дополнительный пул площадью 30 тысяч гектаров. По прогнозам, это позволит почти удвоить поступления от аренды государственной земли. Дмитрий Наталуха подчеркнул:

«Таким образом, наш земельный банк вырастет до приблизительно 120 тыс. га. А это означает больше земли, выставляемой на Prozorro, и больше средств в казну». - Дмитрий Наталуха

Препятствия и перспективы

Проект «Земельный банк» реализуется уже два года, однако его развитие сталкивается с сопротивлением со стороны Национальной академии аграрных наук (НААН). Это учреждение традиционно выступало против передачи земель в проект, используя судебные иски и саботаж. Дмитрий Наталуха отметил:

«Были и суды, и саботаж, но процесс уже необратим - его нужно просто довести до конца». - Дмитрий Наталуха

Фонд госимущества также рассматривает выпуск земельных облигаций, обеспеченных долгосрочными договорами субаренды. При этом, по словам Наталухи, государство не планирует искусственно регулировать рыночную стоимость аренды: «Мы не можем и не хотим на это влиять. Это как раз пример того, как сам рынок формирует и цену, и спрос».

Кроме того, ФГИУ продолжает обновлять руководящий состав государственных предприятий после проведения аудита. За четыре месяца работы новой команды было объявлено десятки конкурсов на руководящие должности, а на ряде предприятий сменились директора и члены наблюдательных советов.

Для российского контекста стоит отметить, что Украина активно реформирует систему управления государственными сельхозземлями, стремясь повысить прозрачность и доходность. Расширение «Земельного банка» может укрепить финансовую стабильность страны за счет дополнительных поступлений в бюджет. Успех проекта будет зависеть от преодоления правовых и административных барьеров, а также от способности фонда эффективно привлекать инвесторов.

В то время как фонд государственного имущества продолжает усиливать свои позиции в управлении земельными ресурсами, стоит обратить внимание на другие аспекты его работы. Например, недавняя проверка показала, что большая часть активов Фонда оказалась неликвидными, что подчеркивает необходимость более эффективного управления госимуществом. Это создает дополнительные вызовы для реализации проекта «Земельный банк» и его потенциала по увеличению доходов бюджета.