Недорогая квартира в Лигурии: цена покупка и реальная стоимость ремонта

Жильё в Лигурии

Как сообщает УНІАН — Туризм: В живописном регионе Лигурия, всего в 50 минутах езды от Генуи, выставлена на продажу квартира площадью около 50 квадратных метров с ценой всего 10 тысяч евро. Несмотря на доступную стоимость, жильё требует косметического ремонта, а не капитального. В планировку входят кухня-гостиная, отдельная спальня и санузел, а также к квартире прилагается участок земли примерно 100 квадратных метров и часть чердака. Однако эксперты оценивают ремонтные работы примерно в 60 тысяч евро - то есть в шесть раз больше самой квартиры.

Автор видеоролика, рекламирующего эту недвижимость, делится впечатлениями:

"Друзья, сегодня познакомлю вас с одним из самых бюджетных вариантов жилья в хорошем состоянии. Квартира расположена в небольшом городке в 50 минутах от Генуи, где есть автобусное сообщение и вся необходимая инфраструктура". Автор видео

Тем не менее, в соцсетях звучат сомнения относительно целесообразности покупки. Один из комментаторов отметил: «В Италии не бывает дешёвого жилья! Цена в 10 000 евро - это лишь повод выбросить деньги на ветер. Минусов у такого варианта множество. Я живу в Италии уже 27 лет и говорю это с опытом».

Кроме того, климат региона с повышенной влажностью вызывает вопросы. Другой пользователь заявил: «В Лигурии очень высокая влажность. Судя по фотографиям, из квартиры придётся выбросить почти всё. Борьба с плесенью и ремонт обойдутся как минимум в шесть раз дороже первоначальной цены - те же 60 тысяч евро».

Коммунальные расходы и уход за историческими памятниками

Для сравнения, в румынском Бухаресте коммунальные платежи составляют около 1210 леев в месяц, что эквивалентно примерно 11 500 гривен. В эту сумму включены газ, электричество, интернет и телевидение.

В Германии, в городе Бад-Вимпфен, ищут смотрителя для Блакитной башни, построенной около 1170 года. За проживание в 53-метровой башне площадью 53 квадратных метра смотрителю предоставляется бесплатное жильё. Башня является символом города и частью бывшей императорской резиденции династии Штауфенов. Обязанности включают:

• постоянное проживание в башне,
• встречу посетителей,
• продажу билетов,
• контроль за состоянием сооружения.

Пример с квартирой в Лигурии хорошо иллюстрирует сложности итальянского рынка недвижимости, где низкая цена зачастую скрывает значительные затраты на ремонт и обслуживание. Российским покупателям стоит учитывать климатические особенности региона и возможные дополнительные вложения, прежде чем принимать решение об инвестициях в подобное жильё.