Порог задолженности для изъятия единственного жилья вырос до 430 тысяч гривен: новые правила защиты должников

Нововведения в законодательстве по взысканию долгов

Как сообщает Рубрика — Суспільство: В Украине значительно увеличен минимальный размер задолженности, при котором допускается изъятие единственного жилья должника за коммунальные услуги. С 23 октября 2026 года вступил в силу Закон № 4833-IX, согласно которому порог вырос с примерно 170 тысяч гривен до более чем 430 тысяч. При ежемесячной оплате коммунальных услуг в размере 6 тысяч гривен задолженность превысит этот лимит только через шесть лет накопления долгов.

Закон также вводит дополнительные меры защиты для военнослужащих и людей, проживающих на территориях с активными боевыми действиями или временной оккупацией. Президент Владимир Зеленский 30 января 2026 года поручил правительству разработать механизм отмены начислений за отопление для граждан, оставшихся без тепла из-за обстрелов. Кроме того, подписан закон, освобождающий собственников разрушенного жилья от платы за коммунальные услуги.

Защита прав должников

Новое законодательство отменяет начисление платы за управление многоквартирными домами, если здания повреждены или разрушены и непригодны для проживания. Владельцы таких объектов освобождаются от обязательств по оплате отдельных коммунальных услуг на период, пока жилье не пригодно для проживания.

• Правительство продлило действующие тарифы на электроэнергию для населения на отопительный сезон 2026/27 годов.
• Механизм введения специальных обязательств на рынке природного газа продлен до 31 марта 2027 года.
• Стоимость природного газа для населения останется неизменной в течение осенне-зимнего периода 2026/27 годов.

Андрей Гайченко пояснил: «Ранее существовал установленный законом предел задолженности, до которого жилье не могло быть изъято - около 170 тысяч гривен. Сейчас, учитывая военные реалии, колебания курсов валют и текущую экономическую ситуацию, мы увеличили этот порог до 430 тысяч гривен.»

Изменения в правилах взыскания долгов за коммунальные услуги отражают актуальные экономические вызовы, вызванные войной и ростом стоимости жизни в Украине. Повышение минимального порога задолженности направлено на защиту граждан от потери единственного жилья, что особенно важно в условиях финансовых трудностей. Эти меры вместе с поддержкой военнослужащих и жителей зон боевых действий показывают стремление государства минимизировать социальные последствия конфликта и поддержать наиболее уязвимые слои населения.

Для россиян и жителей других стран СНГ важно понимать, что в Украине защита прав должников и социальная поддержка в сфере ЖКХ становятся приоритетом, учитывая сложные условия военного времени и экономические вызовы.