На 25% меньше: как война повлияла на рынок нового жилья в Киеве

Как сообщает hvylya.net: Первичный рынок недвижимости в Киеве после нескольких лет стагнации начал проявлять признаки стабилизации. По данным Delo.ua, на середину 2025 года в продаже остается 143 жилых комплекса, что на 25% меньше, чем в начале войны, сообщает аналитика инвестиционно-строительной компании City One Development.

Новые подходы и тенденции

В первой половине 2025 года в Киеве стартовали продажи в нескольких новых ЖК, где застройщики акцентируют внимание на автономности жилых комплексов и безопасности. Большинство новостроек предполагают укрытия и использование резервных источников питания.

По данным аналитиков, рынок демонстрирует осторожный девелоперский оптимизм и постепенное восстановление инвестиционной доверия, предлагая покупку жилья в рамках государственных программ 'еОселля' и 'еВосстановление'. Хотя цены остаются стабильными, наблюдается постепенный рост, вызванный рядом факторов, включая увеличение себестоимости строительства и инфляционный фактор.

В Киеве наблюдается стабилизация на первичном рынке недвижимости, что свидетельствует о постепенном восстановлении сектора после определенного периода спада. Новые подходы застройщиков, направленные на безопасность и автономность жилья, также влияют на динамику рынка. Инвестиционная доверие постепенно восстанавливается, но цены на жилье постепенно растут из-за различных факторов, таких как рост себестоимости строительства и инфляция.