Новая динамика цен на жилье в Украине: где выгоднее покупать недвижимость

Украинский рынок жилья показывает неоднородную динамику цен с начала 2024 года. Особенно заметные изменения коснулись сегмента однокомнатных квартир.

Об этом пишет Экономическая правда, ссылаясь на данные платформы OLX.

Западные регионы лидируют в росте

Наибольшее подорожание зафиксировано в Ужгороде, где цены выросли на 23% как на первичном, так и на вторичном рынках. Значительный рост наблюдается также в Луцке (+19% на новостройки и +32% на вторичное жилье) и Ровно (+19% и +24% соответственно).

Восточные города показывают снижение

В Днепре и Запорожье отмечается падение цен на вторичном рынке почти на 10%, при незначительном росте в новостройках. Харьков демонстрирует снижение цен на вторичном рынке на 3% при минимальном росте на первичном рынке.

Столичный регион

В Киевской области наблюдается противоположная динамика: снижение цен на 5% на первичном рынке при росте на 4% на вторичном.

Стабильные регионы

Одесса и Кропивницкий сохранили цены на уровне начала года. В большинстве областных центров, включая Винницу, Черкассы, Киев, Черновцы и другие, зафиксирован умеренный рост от 2% до 9%.

Дорогие города

Лидерами по стоимости однокомнатных квартир остаются:

• Киев
• Львов
• Ужгород
• Черновцы
• Днепр
• Ровно

В этих городах цены на первичном рынке составляют 2-2,7 млн грн, на вторичном - 1,3-2,7 млн грн.

Наибольший рост предложений наблюдается в Чернигове, Херсоне, Сумах, Ужгороде, Кропивницком и Ивано-Франковске.

Напомним, ранее эксперт объяснил, собираются ли украинцы возвращаться домой после войны.