Податок на недвижимость в Украине: кто, сколько и когда должен заплатить в 2024 году

Сергей Коробкин, украинский эксперт по социальной политике, пояснил ключевые аспекты налога на недвижимость, который каждый год затрагивает владельцев жилья в Украине.

С 2024 года налог на недвижимость претерпел изменения, которые затрагивают как владельцев больших жилых площадей, так и тех, кто находится в особых обстоятельствах.

"Каждый год украинцы должны платить налог на жилье, даже если оно было приобретено много лет назад," - отметил Коробкин. Налоговая база начинается с квартир площадью от 60 м² и домов от 120 м², включая доли от 180 м². Этот налог направляется в местный бюджет, и его размер определяется соответствующими местными органами власти.

Стоимость налога рассчитывается в процентах от минимальной заработной платы начала отчетного года. "Ставка налога не может быть меньше 1,5% за м²," - подчеркнул эксперт. В 2024 году, например, за каждый "лишний" квадратный метр придется заплатить около 100 гривен 50 копеек, учитывая минимальную заработную плату прошлого года в размере 6 700 гривен.

Коробкин также пояснил, что владельцы особенно больших жилых площадей столкнутся с дополнительным налогом: "Если квартира превышает 300 м², или дом - 500 м², то к налогу добавится одноразовая сумма 25 000 гривен."

Налоговые уведомления о суммах к уплате должны быть отправлены плательщику до 1 июля каждого года, и налог необходимо уплатить в течение 60 дней после получения уведомления.

Освобождены от уплаты налога владельцы малогабаритного жилья, жители зон боевых действий, лица, чье жилье оказалось на временно оккупированных территориях или повреждено в результате войны, а также многодетные семьи, одинокие матери и участники АТО. Однако, как отмечает Коробкин, "пенсионеры, несмотря на возраст, должны платить налог на недвижимость".

В настоящее время не идет речь о реформе этого налога, который мог бы сделать его более справедливым. Сергей Коробкин призывает всех владельцев недвижимости быть внимательными к срокам и условиям уплаты налогов, чтобы избежать возможных судебных разбирательств и принудительного взыскания.

Напомним, ПФУ перечислил размер средней пенсии: сколько получают украинцы .