Продажа жилья – за криптовалюту. Стало известно, кто в Украине перешел на цифровые деньги

В Украине для покупки-продажи дорогого жилья используют криптовалюту. Об этом заявила президент Ассоциации риелторов Украины Елена Гайдамаха. Разговор с риелтором о покупке жилья во время войны.

По словам Гайдамахи, операции в криптовалюте нечасто осуществляются. Это чаще всего происходит, когда владелец живет за границей и таким образом легализует свои средства. Оплата налогов за такую продажу производится в безналичной форме, в гривне.

За время войны цены на жилье значительно снизились. Если раньше квартиры или дома стоили от 3 до 5 миллионов долларов, то теперь их стоимость составляет 1,5-2 миллиона.

Гайдамаха отметила, что жилье покупают люди, которые имеют достаточно средств и не пользуются ипотечными кредитами. Наиболее популярными являются однокомнатные квартиры с минимальной отделкой.

Не поверите, но покупатели активно интересуются жильем в домах, которые подверглись обстрелам. Например, однокомнатные квартиры в таких домах продаются за 60 тысяч долларов и больше. На них есть спрос.

Также Гайдамаха сообщила о изменениях в государственной программе 'едОселя'. По новым условиям, до декабря 2024 года можно покупать любую недвижимость, не старше 55 лет, в маленьких населенных пунктах. Программа 'едОселя' сейчас предполагает, что под кредитование попадает жилье, введенное в эксплуатацию не более трех лет. Такие объекты являются редкостью, поэтому на них устанавливаются высокие цены.

Рынок аренды жилья в Киеве пока не вернулся к довоенному уровню. Это подтверждает Елена Гайдамаха. Стоимость аренды квартир постепенно растет, но еще не достигла прежнего военного уровня. Например, раньше за одну из таких квартир люди платили 19 тысяч гривен в месяц, а сейчас - 16 тысяч.