Реставрация Валиховского корпуса в Одессе: выявлены завышенные цены и нарушения при проведении тендера

Несоответствия цен на строительные материалы

Как сообщает Рубрика — Суспільство: Журналисты обнаружили значительные расхождения между заявленными в смете ценами на материалы и текущими рыночными предложениями при анализе реставрации Валиховского корпуса городской инфекционной больницы в Одессе. По предварительным оценкам, переплата по семи позициям может достигать 12,51 миллиона гривен. Контракт на реставрацию на сумму 148,6 миллиона гривен был заключён в октябре 2024 года с консорциумом «АВИС».

Критические различия в стоимости

При детальном изучении сметы выявились существенные завышения. Так, стоимость керамической плитки указана в размере 1656 гривен за квадратный метр, тогда как на другом объекте она составляла лишь 1174 гривны за квадратный метр. Аналогично, цена на деревянные двери превышает 55 тысяч гривен за квадратный метр, что почти в два раза больше, чем в другой медицинской учреждении - 30320 гривен. Также отмечено, что клеевой состав Ceresit CM 11 в смете оценён по 24 гривны за килограмм, в то время как розничные цены примерно вдвое ниже. Стоимость гипсовой штукатурки в смете достигает 24 гривен за килограмм, в сравнении с 13 гривнами на аналогичный материал.

Кроме того, Государственная аудиторская служба выявила нарушения в тендерной документации, в частности, двойной учёт затрат на персонал арендованной техники. Несмотря на рекомендации аудиторов, заказчик не расторг договор сразу. В октябре 2026 года работы по реставрации продолжались, несмотря на требование Управления капитального строительства Одесского горсовета через суд прекратить действие контракта. Валиховский корпус - памятник архитектуры местного значения, реконструкция которого направлена на увеличение числа больничных коек с 65 до 73.

Стоимость материалов, вызвавшая вопросы

• Керамическая плитка: 1656 грн/м² (смета) и 1174 грн/м² (аналогичный объект)
• Деревянные двери: 55800 грн/м² (смета) против 30320 грн/м² (другой медицинский объект)
• Клей для плитки Ceresit CM 11: 24 грн/кг (смета) и вдвое меньшая цена в рознице
• Гипсовая штукатурка: 24 грн/кг (смета) и 13 грн/кг (параллельное предложение)

Основные причины проблем с контрактом

• Нарушения в тендерной документации
• Двойной учёт затрат на персонал арендованной техники
• Отсутствие оперативного расторжения договора заказчиком
• Рассмотрение вопроса о расторжении контракта в судебном порядке

Данный материал подготовлен в рамках проекта «Подотчётное восстановление жилья и медицинских учреждений: мониторинг публичных инвестиций «Окно восстановления»» при финансовой поддержке Европейского Союза.

Обнаруженные расхождения в ценах и нарушения при проведении тендера указывают на системные проблемы в механизмах государственных закупок. Для российско- и украинскоязычных специалистов и общественности важно понимать, что такие ситуации способны существенно повлиять на эффективность расходования бюджетных средств и реализацию социально значимых проектов. Предстоящие решения органов капитального строительства и судебные разбирательства станут определяющими для дальнейшей судьбы реставрации Валиховского корпуса.

В то время как в Одессе продолжается обсуждение завышенных цен на материалы для реставрации Валиховского корпуса, стоит обратить внимание на неожиданный рост расходов на ремонт хирургического корпуса больницы №1, который также стал следствием дополнительных работ и инфляции. Эти два случая подчеркивают важность прозрачности в тендерных процедурах и контроле за расходами в сфере здравоохранения.