Рынок земли Украины 2025: 340 тысяч га сменили владельцев, а цены достигают 165 тысяч за гектар

Рынок сельскохозяйственных земель Украины в 2025 году

Как сообщает ХВИЛЯ: В 2025 году рынок сельскохозяйственных земель Украины продемонстрировал стабильность и переход в фазу зрелого развития, с отчуждением 115,6 тыс. участков общей площадью более 340 тыс. га. Согласно данным, юридические лица приобрели 128 тыс. га по средней цене 74 323 грн за гектар, в то время как физические лица выкупили почти 212 тыс. га по средней цене 47 246 грн за гектар.

Ценовые тенденции в разных регионах

Самые дорогие земли сосредоточены в западных областях Украины. Ивано-Франковщина является абсолютным лидером с ценой до 165 615 грн за гектар, за ней следует Тернопольщина с ценой до 126 тыс. грн за гектар. Львовская и Винницкая области имеют цену в диапазоне 80–100 тыс. грн за гектар.

В то же время, в приграничных областях, таких как Херсонская, Николаевская и Запорожская, стоимость земли составляет 35–38 тыс. грн за гектар.

“Рынок сохранил ликвидность, однако приоритетом для инвесторов теперь является безопасное расположение участков.” – эксперт Денис Башлык

Таким образом, рынок земли Украины в 2025 году демонстрирует активное развитие, одновременно сохраняя разнообразие цен в зависимости от региона.

Эти данные свидетельствуют о значительном прогрессе в развитии рынка земель в Украине, что может быть связано с новыми правовыми нормами и экономическими условиями, которые стимулируют инвестиции. Рост цен на землю в западных областях указывает на стабильный спрос, тогда как снижение стоимости в приграничных регионах подчеркивает риски, связанные с безопасностью и инфраструктурой. Ситуация на рынке земель является важным показателем общей экономической стабильности страны и может влиять на дальнейшие инвестиционные решения как местных, так и иностранных инвесторов.