Сколько зарабатывает риэлтор в месяц в Украине
Работа риелтором в Украине может принести достаточно много денег. Она довольно прибыльная даже во времена спада на рынке труда. Ведь люди все равно арендуют жилье и покупают себе дом или квартиру.
Впрочем, вопрос, сколько зарабатывает риэлтор, не такой простой как может показаться. Все зависит от количества проектов, от занятости и эффективности работы риелтора. То есть, сколько зарабатывает начинающий риэлтор может существенно отличаться от того, сколько зарабатывает риэлтор в месяц, если у него большой опыт.
Сколько можно заработать риэлтором в Украине?
Риэлтор в Украине имеет много возможностей для заработка. Он может выбрать себе специализацию, например, аренда или купли-продажа. От этого и будет зависеть его доход.
Отвечая на вопрос, сколько зарабатывает риелтор, стоит учитывать и его опыт работы. Чем он больше, тем соответственно и выше зарплата у такого профессионала.
В среднем в Украине риелтор зарабатывает около 40 тыс гривен. Это с учетом того, что в день он будет проводить хотя бы один показ жилья. Также речь идет про опытного риелтора. Новичку придется сложнее. Он может заработать меньше, при этом больше работать каждый день.
Конечно, в Украине зарплата риелтора напрямую зависит от страны и города, где он работает. Исходя из всех этих факторов, можно определить среднюю зарплату риэлтора.
Сколько получает риэлтор от сделки: что риелтор делает и какая зона его ответственности?
Начнем с того, что многие и не знают, что риэлтор делает. Кроме того, что показывает квартиру или дом.
Обязанности риелтора зависят от типа сделок, но обычно они включают в себя:
-
Поиск недвижимости. Риелтор ищет объекты недвижимости в соответствии с требованиями клиента. Он также постоянно отслеживает различные объявления, созванивается с продавцами или арендодателями.
-
Показ недвижимости. На риэлтора ложится организация и проведение показов объектов недвижимости потенциальным покупателям или арендаторам.
-
Консультации. Они также помогают клиентам разобраться в особенностях рынка недвижимости, законодательства и процесса сделок.
-
Подготовка документов. Риэлтор занимается подготовкой и подписанием необходимых документов, как договоры купли-продажи, аренды.
-
Защита интересов клиента в процессе сделок, в том числе ведение переговоров и снижение цены также ложится на риелтора.
-
Маркетинг. Разработка и реализация маркетинговых стратегий для продажи или аренды объектов недвижимости.
-
Административная работа. Обеспечение правильного оформления всех документов и процессов также входит в обязанности риелтора.
-
Обновление информации. Риелтор отвечает за постоянное обновление информации про рынок недвижимости и изменения в законодательстве.
В целом риелтор занимается поиском, показом и подготовкой для сдачи, продажи жилья. Он служит посредником между сторонами.
Кто и как может стать риэлтором в Украине?
Для того чтобы стать риелтором в Украине, следует немного постараться. Неспроста профессионалы своего дела имеют и достаточно высокую зарплату.
Что нужно сделать:
-
Получение образования. Хотя в Украине нет строгих требований к образованию для работы в сфере недвижимости, образование в области экономики, финансов, менеджмента и юриспруденции может быть полезным.
-
Прохождение обучения. Впрочем, получить хоть какие-то знания не будет лишним. Например, пройти курсы.
-
В соответствии с законодательством Украины, риелторы должны получить лицензию для своей деятельности. Для этого обычно требуется пройти специальные курсы, сдать экзамены и получить лицензию. Многие риелторы, впрочем, этот пункт обходят стороной.
-
Поиск работы или открытие собственного агентства. Дальше у риелтора есть выбор найти работу или создать свое агентство.
-
Сфера недвижимости постоянно меняется, поэтому если риелтор хочет много зарабатывать, ему просто необходимо обучаться. Такой процесс не только неизбежен, но и должен повторяться достаточно часто.
Но даже несмотря на все обучение, далеко не все могут стать риелторами.
Риелтору важно обладать рядом личностных качеств, которые помогут ему успешно работать в этой сфере. Например:
-
Коммуникабельность. Риелтор должен быть открытым и легко находить общий язык с различными людьми — клиентами, коллегами, юристами.
-
Умение слушать.
-
Надежность и честность. Доверие клиентов — основа успешной деятельности риелтора.
-
Организованность и ответственность.
-
Умение работать под давлением. Риелторская деятельность часто связана с неожиданными ситуациями и стрессовыми моментами. Высокая стрессоустойчивость поможет риелтору сохранять спокойствие и принимать правильные решения.
-
Умение продавать и убеждать. Риелтор должен быть убедительным и уметь продавать.
-
Гибкость и адаптивность. Рынок недвижимости постоянно меняется, и риелтор должен быть готов адаптироваться к новым условиям, технологиям и требованиям клиентов.
Не лишним будет и знание рынка недвижимости. Понимание основных принципов рынка недвижимости, законодательства и процессов сделок также является важным для успешной работы риелтора. Дальше его уже ничего не будет пугать (ни проблемы с деньгами за сделку, ни с документами на продажу).
Конечно, начинающий риелтор его боится, но с получением опыта такой страх будет становиться меньше.
Сколько зарабатывает риелтор в разных странах мира?
В некоторых странах риелторы получают комиссионные с продажи или аренды объектов недвижимости. Такой принцип во многих странах. В других странах риелторы могут получать фиксированную заработную плату или получать фиксированную плату и плюс процент от сделки.
В США, например, риелторы обычно получают комиссионные в размере от 2% до 6% от стоимости продажи недвижимости. В других странах этот процент может быть другим.
Кроме того, некоторые риелторы работают на себя, а другие могут работать от агентства недвижимости, что также влияет на их заработок.