Спадковый договор: как получить помощь и сохранить контроль над жильем

Юристы советуют пожилым людям, которые нуждаются в помощи, но хотят сохранить контроль над своим имуществом, заключить наследственный договор. Этот документ позволит получать необходимую помощь за жизни и передать имущество после смерти с условиями без рисков, как сообщает На пенсии.

Что такое наследственный договор

Наследственный договор — это способ передать имущество после смерти с сохранением контроля над ним за жизни. Владелец может использовать свое имущество до самой смерти, что отличает этот вид передачи имущества от других.

В договоре можно четко определить виды помощи, которую может оказывать наследник, от покупки продуктов до оплаты похорон. Без письменного закрепления этих условий у нотариуса помощь не будет обеспечена.

Пример из жизни

Например, 81-летний Николай Алексеевич, который живет один, хочет передать квартиру своей соседке Валентине после смерти. Чтобы избежать риска потерять жилье еще за жизни, он может оформить наследственный договор, в котором предусмотрит условия передачи имущества.

Что можно согласовать в договоре

В наследственном договоре можно предусмотреть любую помощь для наследника, как материальную, так и нематериальную, такую как обеспечение продуктами, оплата лекарств, уход за владельцем, оплата коммунальных услуг и другое. Все условия важно письменно зафиксировать у нотариуса.

Важно письменное оформление

Юристы отмечают, что если действия не указаны в договоре, будущий наследник может их не выполнять. Наследственный договор обеспечивает правовую защиту для владельца и лица, предоставляющего помощь, создавая четкие взаимные обязательства и гарантии их выполнения.

Заключение наследственного договора является важной практикой для пожилых людей, которые хотят иметь контроль над своим имуществом и помогать родственникам после своей смерти. Этот документ позволяет четко определить условия передачи имущества и помощи, обеспечивая защиту интересов всех сторон.