В Германии продается бывшее село с 15 домами за 390 000 евро

Объявление о продаже бывшего села в Тюрингии

Как сообщает УНІАН — Туризм: В Тюрингии, Германия, на продаж выставлено бывшее село площадью 24 000 квадратных метров с 15 одноэтажными зданиями и центральной столовой за 390 000 евро. Эта территория использовалась с 1954 по 1990 год, сначала для проживания учеников металлоремонтного предприятия, а затем - как база отдыха. После 1990 года до 2000 года село оставалось без использования, а после 2000 года его снова начали эксплуатировать как жилой комплекс. Объявление о продаже размещено на немецком сайте Kleinanzeigen.

Комплекс состоит из 15 одноэтажных зданий, каждое из которых имеет площадью около 100 квадратных метров. Центральное здание, которое когда-то выполняло функции столовой, имеет площадь 300 квадратных метров. К комплексу подведены электричество и водоснабжение. Владелец недвижимости, Франц Эберих, указал на важный нюанс: земля относится к категории Außenbereich, что означает, что для жилого использования требуется новое разрешение на строительство или другое градостроительное согласование. Принцип защиты ранее существующего использования на эту территорию больше не распространяется.

Потенциал для развития

В объявлении продавцы отмечают, что комплекс имеет большой потенциал для развития. В частности, они предлагают преобразовать село в оздоровительный центр, который включает возможные варианты использования, такие как:

• оздоровительно-терапевтическое село
• центр йоги и практик осознанности
• сауну
• велнес-комплекс
• гостевые дома

«Кроме того, несколько зданий можно было бы использовать как гостевые дома и места для ночевки, что позволило бы организовать многодневные программы, оздоровительные курсы или семинары», - указано в объявлении.

Также стоит отметить, что в Ирландии недавно было выставлено на продажу частное село Лайонс в графстве Килдер за 20 миллионов евро. Этот поместье имеет 47 спален и закрытый въезд с воротами. Кроме этого, на озере Комо выставлены на продажу апартаменты в Villa La Gaeta, которые были отреставрированы в 2023 году и предлагаются за 1,2–1,4 миллиона евро.

В целом, комплекс в Тюрингии предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для развития. «Даже сейчас комплекс создает атмосферу небольшого села. Именно это делает его таким особенным», - указано в объявлении. Продавцы подчеркивают, что такое предложение является чрезвычайно редким на рынке, что может привлечь инвесторов и предпринимателей, стремящихся реализовать свои идеи в этой уникальной локации.

Предложение о продаже бывшего села в Тюрингии отмечает растущий интерес к альтернативным жилым и коммерческим форматам недвижимости в Германии. Учитывая возможность преобразования данного комплекса в оздоровительный центр, это может стать важным шагом в развитии региона, который стремится привлечь туристов и инвесторов. В то же время, подобные предложения, как в случае с частным селом в Ирландии, свидетельствуют о глобальных тенденциях к поиску уникальных локаций для инвестирования в недвижимость. Такие объекты могут стать привлекательными для тех, кто ищет возможности для развития нестандартных проектов в сфере отдыха и оздоровления.