Земельные аукционы: цена росла до 36 раз на самых популярных участках

В Фонде государственного имущества сообщили, что во время заседания рабочей группы 'Земельного банка' подвели итоги первого пула земель.

Было перерегистрировано 90,9 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения. С 1 октября прошлого года начались первые онлайн-торги в системе 'Прозорро.Продажи'. До этого момента было проведено 427 аукционов, заключено 225 договоров и выплачено 428,21 млн гривен. Средняя цена за гектар составляет 30,1 тыс. гривен, а размер участков колеблется от 1 до 4 тыс. гектаров. Кроме того, был создан сайт с интерактивной картой, которая помогает агрономам прогнозировать и рассчитывать земельные участки. Одними из самых успешных торгов первого пула стали:

земельный участок площадью 49,81 га, где цена росла с 64,8 тыс. гривен до 2 млн гривен без НДС, что эквивалентно росту в 36,9 раза. За право пользования соревновались 17 участников.

земельный участок площадью 588,6 га, где цена росла с 1,9 млн гривен до 20 млн гривен без НДС, что эквивалентно росту в 12,8 раза. За право пользования соревновались 12 участников.

земельный участок площадью 38,3 га, где цена росла с 170 тыс. гривен до 1,27 млн гривен без НДС, что эквивалентно росту в 7,4 раза. За право пользования соревновался 51 участник.

'Анализируя год работы, мы видим большое количество участников. В центральных регионах, где большой спрос, на один земельный участок хотят взять в аренду около 40 человек. Это хороший результат, поскольку благодаря прозрачной конкуренции цена на право пользования землей растет, а значит, государственный бюджет получает больше средств', - отметил генеральный директор ООО 'Государственный земельный банк' Ярослав Ярославский. Второй пул земель будет состоять из 2479 участков общей площадью 206 382 га в 23 областях Украины. Наша цель - достичь максимального наполнения государственного бюджета. Стратегическая задача на 2025 год - 1 млрд гривен. Критерии формирования второго пула земель:

• земли животноводства;
• оформленные, разделенные участки;
• участки, на которых проводятся 'правовые урегулирования' (снятие арестов и обременений, регистрация вещных прав на землю);
• участки, которые используются предприятиями других органов управления.

Первые аукционы второго пула планируются на второе полугодие этого года.