Суд зобов’язав повернути державі приміщення коледжу: чому оренду визнали незаконною

Рішення суду щодо договору оренди

Як повідомляє Главком: Північний апеляційний господарський суд визнав недійсним договір оренди приміщення Київського механіко-технологічного фахового коледжу, укладений Фондом державного майна з приватним товариством. Суд зобов'язав повернути приміщення, яке має вартість майже 1 млн грн, коледжу. Рішення суду набрало законної сили.

Київська міська прокуратура через суд домоглася визнання недійсним даного договору оренди. Суд підтримав позицію ювенальних прокурорів, скасувавши попереднє рішення суду першої інстанції. Регіональне відділення Фонду державного майна по місту Києву здало в оренду приватному товариству приміщення на першому поверсі навчального корпусу коледжу, розташованого на вул. Харківське шосе.

Згідно з умовами договору, орендарю було дозволено використовувати площі за будь-яким цільовим призначенням на власний розсуд. Однак, відповідно до закону України "Про освіту", забороняється використовувати майно навчальних закладів не за освітнім призначенням, за винятком оренди для надання послуг, пов’язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням його учасників. Відтак, суд апеляційної інстанції визнав даний договір недійсним.

Важливість дотримання законодавства

У контексті цієї справи, поліція Києва викрила директора Департаменту комунальної власності Київської міської державної адміністрації у службовій недбалості. Через дії посадовця громада втратила нежитлове приміщення у Солом'янському районі площею 575 кв. м та значні кошти від оренди.

Цей випадок підкреслює важливість дотримання законодавства щодо використання майна навчальних закладів в Україні. Судові рішення, які захищають освітні установи від неправомірної оренди, можуть стати сигналом для інших органів влади про необхідність ретельного контролю за такими договорами. Визнання договору недійсним також має потенційні фінансові наслідки для бюджету місцевої громади через повернення приміщення, яке може бути використане для освітніх цілей.

Ситуація з незаконною орендою освітніх приміщень не є поодинокою. Нещодавно Київська прокуратура ініціювала розслідування щодо розкрадання коштів під час ремонту укриттів у школах, що також свідчить про серйозні проблеми в управлінні комунальною власністю та потребу в контролі за витратами в освітній сфері.