У Польщі запровадять мінімальну плату за опалення та контроль температури в квартирах

У Польщі змінюють правила оплати за опалення в багатоквартирних будинках. Нововведення мають припинити практику, коли окремі мешканці перекривають радіатори й фактично обігрівають свої квартири за рахунок сусідів. Для цього вводять мінімальну плату за опалення та посилюють контроль температури в помешканнях. Про це пише InPoland.

Як зазначають у житлово-будівельних кооперативах, перекриття опалення призводить до нерівномірного розподілу тепла і вищих рахунків для тих, хто справно опалює свої квартири. Нові правила мають забезпечити мінімальний рівень тепла в кожному помешканні та більш справедливий розподіл витрат.

Мінімальна плата за опалення в Польщі: що зміниться для мешканців

Ключовим елементом реформи стане мінімальна плата за опалення. Вона нараховуватиметься кожній квартирі незалежно від фактичного споживання тепла і становитиме щонайменше 15% змінних витрат на опалення — тієї частини рахунку, яка залежить від використання тепла.

Це означає, що навіть мешканці з перекритими радіаторами будуть зобов’язані сплачувати мінімальну суму, щоб покрити базові витрати системи опалення будинку.

Контроль температури в квартирах у Польщі: нові вимоги

Першим етапом стане моніторинг температури в квартирах. Хоча внутрішні правила багатьох кооперативів передбачають мінімум 16–18°C, чинна постанова міністра інфраструктури встановлює вищі норми:

• щонайменше 20°C у житлових кімнатах і на кухні;

• не менше 24°C у ванній кімнаті.

У разі фіксації заниженої температури мешканців письмово зобов’яжуть усунути порушення. Фінансові санкції застосовуватимуть пізніше. Адміністрації не мають права заходити до квартир без згоди власників, однак можуть визначати оплату за опалення на основі фіксованих ставок або непрямих даних із системи теплопостачання.

Хоча правила формально діють із 2025 року, житлові кооперативи та громади мають час до кінця 2026 року, щоб повністю адаптуватися до нових вимог. Зміни стосуються мешканців багатоквартирних будинків по всій Польщі.

Нагадаємо, з першого жовтня 2025 року в Україні вступають в силу нові тарифи на електроенергію для власників житла з електричним опаленням.