Українцям дозволять приватизувати зруйноване війною житло для отримання компенсації

Кабінет Міністрів підтримав пропозицію, яка має дозволити українцям приватизувати державне або комунальне житло, пошкоджене чи знищене внаслідок війни. Після оформлення права власності мешканці зможуть претендувати на компенсацію за втрату або відновлення нерухомості. Про це пресслужба міністерства у справах громад повідомила у Фейсбуці.

Нині люди, які проживають у неприватизованих квартирах або будинках, юридично залишаються наймачами. Якщо така нерухомість була зруйнована чи стала аварійною через бойові дії, мешканці не можуть отримати компенсацію на тих самих умовах, що й власники.

Хто зможе приватизувати пошкоджене або знищене житло

Уряд пропонує внести зміни до закону «Про приватизацію державного житлового фонду». Нові норми мають поширити можливість приватизації на житло, яке стало аварійним, було пошкоджене або повністю знищене внаслідок бойових дій, російських атак та інших наслідків війни.

«Люди, які живуть у неприватизованому житлі, є лише наймачами. Тому, якщо таке житло пошкоджене або знищене, вони не можуть отримати компенсацію як власники. Ми пропонуємо змінити цю ситуацію», - пояснив міністр у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб Віталій Безгін.

Законодавчі зміни також мають визначити порядок оформлення права власності у випадках, коли приватизувати житло за звичайною процедурою вже неможливо через його фізичне знищення або аварійний стан.

Навіщо потрібна приватизація зруйнованого житла

Зараз компенсацію за пошкоджену або знищену нерухомість можуть отримувати власники, чиє право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Через це мешканці державних і комунальних квартир, які мали право на приватизацію, але не скористалися ним до руйнування будинку, опинилися в іншому правовому становищі.

Запропоновані зміни мають дати таким людям можливість оформити нерухомість у власність, а після цього скористатися механізмами компенсації за її знищення або пошкодження.

Водночас рішення Кабміну ще не означає автоматичного набуття права власності. Для запуску нового механізму необхідно ухвалити відповідні зміни до законодавства.

Нагадаємо, Верховна Рада України ухвалила законопроєкт під номером 13155, який звільняє власників зруйнованого житла від оплати комунальних платежів.