Українцям підвищили податки на квартири: кому і скільки доведеться заплатити

Українцям доведеться сплатити податки за свої квартири, повідомляє OBOZ.UA. З 2025 року в Україні підвищено податок на нерухомість. Тепер власники нерухомості мають заплатити 106,5 гривень за кожен метр площі понад встановлений ліміт, що раніше становив 100,5 гривень. Володарі нерухомості отримають сповіщення про необхідність сплати податку до 1 липня 2025 року і мають 60 днів на оплату.

Податок стосується власників нерухомості, яка перевищує встановлені ліміти. Відповідно до Податкового кодексу, власникам квартир площею від 60 квадратних метрів або будинків площею від 120 квадратних метрів потрібно платити податок. Якщо у людини є як квартира, так і будинок, то ліміти підсумовуються, і податок треба сплачувати, якщо загальна площа перевищує 180 квадратних метрів.

Додатково варто зазначити, що власники особливо великих нерухомостей оподатковуються фіксованим податком у розмірі 25 тисяч гривень на рік. Це стосується осіб, які мають квартири площею понад 200 квадратних метрів або будинки площею понад 600 квадратних метрів.

Отримані податки на нерухомість йдуть до місцевих бюджетів. Наприклад, якщо ви володієте квартирою у Львові, ваш податок піде до львівського бюджету, а якщо ваша нерухомість знаходиться у Запоріжжі, то податок йтиме до запорізького бюджету.

Важливо враховувати, що місцеві ради мають право змінювати розмір податку і нормативи площі.

У 2025 році українці сплачуватимуть податок на нерухомість за попередній 2024 рік. Оскільки мінімальна зарплата на 1 січня 2024 року становила 7100 гривень, максимальна ставка податку дорівнює 106,5 гривень за кожен квадратний метр понад встановлений ліміт.

Наприклад, якщо ваша квартира має площу 100 квадратних метрів, ви будете платити податок за 40 квадратних метрів. Максимальна сума, яку ви сплатите, становитиме 4260 гривень. Але слід відзначити, що сума податку також залежатиме від рішення місцевої влади про розмір податку.

Раніше повідомлялося, що українцям готують податковий закон для онлайн-продавців.

Підсумок: Українцям з 2025 року доведеться сплатити більше податків за свою нерухомість. Податок стосується власників нерухомості, яка перевищує встановлені ліміти площі. Місцеві ради мають право змінювати розмір податку і нормативи площі. Українці сплачуватимуть податок за попередній рік, а сума податку залежатиме від рішення місцевої влади про розмір податку. Більші нерухомості оподатковуються фіксованим податком.