Українцям показали вартість арени квартир у різних регіонах: як змінилися ціни на житло

У січні 2025 року ціни на оренду житла в Україні стабілізувалися. Раніше цей місяць вважався "мертвим", оскільки попит на оренду був низьким. В грудні попит на оренду квартир досяг рекордних показників.

Проте, у західних регіонах країни ціни на оренду потихеньку зростають. Зокрема, у Києві середня ціна зменшилась на 500 гривень порівняно з груднем 2024 року - з 16 500 грн до 16 000 грн. У Закарпатській області ціна зросла з 18 500 грн до 19 000 грн, у Івано-Франківській області - з 13 500 грн до 14 000 грн. У Львові ціна за останній місяць не змінилась.

Львів та Ужгород обійшли Київ за вартістю оренди із цінами 17 і 19 тисяч гривень відповідно. Івано-Франківськ також наблизився до Києва з середньою ціною 14 тисяч гривень, а Луцьк - 13 500 гривень.

Найдешевша оренда квартири зараз знаходиться у регіонах, що прилегають до лінії фронту. У Херсоні ціна за однокімнатну квартиру складає 3 тисячі гривень, в Харкові - 4 тисячі гривень, у Миколаєві та Запоріжжі - 5 тисяч гривень.

Вартість оренди в Києві минулого року зростала найшвидшими темпами - більше 30% у гривні та 20% у доларі. Проте порівняно з жовтнем, коли ціна за однокімнатну квартиру складала 17 500 гривень, у січні 2025 року ставка знизилась до 16 тисяч гривень.

Найвища вартість оренди житла традиційно спостерігається в Печерському та Шевченківському районах Києва. Середні ціни на оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва такі:

Печерський район - 34 400 гривень, Шевченківський - 23 000 гривень, Голосіївський - 18 000 гривень, Подільський - 16 000 гривень, Святошинський - 15 000 гривень, Дарницький - 15 000 гривень, Оболонський - 14 000 гривень, Дніпровський - 13 500 гривень, Святошинський - 13 000 гривень, Деснянський - 9 000 гривень.

Водночас в Києві збільшився інтерес до нового житла у оренді, хоча ще у грудні попит на дореволюційні будинки був вищим. Житло у нових будинках (після 2010 року) стало другим за популярністю.