Уряд планує примусові товариства у будинках: що зміниться для мешканців

Урядова ініціатива у сфері ЖКГ

Як повідомляє ХВИЛЯ: Урядова ініціатива у сфері житлово-комунального господарства передбачає примусове створення "простих товариств" у багатоквартирних будинках замість об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Згідно з новим законопроєктом, призначення директорів для таких товариств буде здійснюватися "згори", а всі прямі договори між мешканцями та постачальниками послуг, такими як теплокомуненерго та водоканал, будуть розірвані.

Коментарі експерта

Експерт з питань ЖКГ Олег Попенко, який поділився інсайтами під час ефіру на YouTube-каналі "Олег Попенко PRO", зазначив, що:

“У цьому законопроєкті нам пропонують створення єдиної юридичної особи в багатоквартирному будинку у вигляді простого товариства. При тому це буде примусове створення, це не буде демократичне створення ОСББ.” - Олег Попенко

Він також акцентував увагу на тому, що "буде визначений, уважно, визначений директор цього простого товариства або призначений", що призведе до формування певної "моделі, передвиборчої моделі, сєтки".

Влада планує самостійно призначати керівників на кожен будинок або групу будинків, а всі відносини між співвласниками і постачальниками комунальних послуг будуть формуватися на основі моделі на вході в багатоквартирний будинок. Відповідальність за неплатежі та комунальні проблеми, за словами Олега Попенка, ляже на призначеного директора та мешканців будинку.

Таким чином, нова ініціатива уряду може суттєво змінити механізми управління багатоквартирними будинками, а також вплинути на відносини між мешканцями і постачальниками комунальних послуг. Призначення директорів простих товариств може призвести до зменшення автономії мешканців у прийнятті рішень щодо управління своїми будинками, що викликає занепокоєння серед експертів та громадськості щодо можливих наслідків цієї реформи на якість житлово-комунальних послуг.

Водночас, нова ініціатива викликає запитання щодо фінансування діяльності призначених директорів. Чи буде це покладено на плечі мешканців, чи існуватимуть інші механізми компенсації? Більш детально про те, як уряд планує змінити управління багатоквартирними будинками та хто нестиме відповідальність за витрати, можна дізнатися у нашій статті про нові правила для ОСББ.