В яких містах України найдорожча оренда житла у травні 2026

В Україні продовжує зростати розрив між цінами на оренду житла у різних регіонах. Найдорожчим містом для орендарів залишається Ужгород, тоді як у прифронтовому Харкові квартири коштують майже втричі дешевше. Про це свідчать дані аналітиків ЛУН, пише РБК-Україна.

Ужгород і Львів очолили рейтинг найдорожчої оренди

За даними станом на травень 2026 року, найвищі медіанні ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксували у західних регіонах та столиці.

Топ міст за вартістю оренди:

1. Ужгород — 23 300 грн;

2. Львів — 20 000 грн;

3. Київ — 17 800 грн;

4. Івано-Франківськ — 17 800 грн.

Найбільше за рік подорожчала оренда в Івано-Франківську — одразу на 32%. В Ужгороді ціни зросли на 24%, а у Львові — на 19%.

У Києві оренда також подорожчала, але менш помітно — на 4% за рік.

У Харкові та Сумах оренда залишається найдешевшою

Найнижчі ціни на оренду житла зафіксували у прифронтових та північних регіонах.

Найдешевше житло зараз можна орендувати:

• у Харкові — за 6500 грн;

• у Сумах — за 7000 грн;

• у Чернігові — за 8000 грн.

Аналітики ЛУН та Work.ua також підрахували, яку частину зарплати українці витрачають на оренду.

Найскладніша ситуація — в Ужгороді, де оренда однокімнатної квартири забирає 82% медіанного доходу. У Львові цей показник становить 67%, а в Івано-Франківську — 66%.

У Києві мешканці витрачають на оренду близько половини середньої зарплати — 51%.

Ринок оренди житла в Україні залишається нерівномірним через внутрішню міграцію, безпекову ситуацію та високий попит у західних областях країни.

Для українців це означає, що навіть у великих містах оренда дедалі сильніше впливає на сімейний бюджет, особливо у регіонах із високою концентрацією переселенців.